Polyfunkčná budova s veľkým využitím a parkovaním Centrum Tr

Typ: Budova
Mestská časť: Centrum
Obec: Trenčín

251-18-MACHO

🏢 Investičná príležitosť v srdci Trenčína – polyfunkčná budova na Námestí sv. Anny

Na predaj výnimočná 4-poschodová polyfunkčná budova v lukratívnej časti širšieho centra Trenčína – len pár krokov od historického jadra mesta.
Ponúka kombináciu bývania, podnikania a stabilného výnosu z prenájmu.

📐 Pozemok: 934 m²
🏗️ Úžitková plocha: 786 m²
🚗 2 garáže + parkovanie vo dvore

🔹 Dispozícia:

1. podlažie: dva obchodné priestory s dlhodobými nájomníkmi, 105m2 a 110m2 vo dvore prevádzka – bazár 200m2

2. podlažie: priestranný 7-izbový byt (145 m²) + menší 4-izbový byt (105 m²)

3. podlažie: priestranný 7-izbový byt (145 m²) + menší 4-izbový byt (105 m²)

Podkrovie: veľkorysý priestor s vysokými stropmi – ideálny na prestavu na moderné byty alebo kancelárie

💧 Všetky inžinierske siete napojené
📍 Perfektná poloha – centrum, nemocnica, školy aj obchody v pešej dostupnosti
💰 Stabilný výnos + vysoký investičný potenciál

Budova je ideálna pre investora, developera alebo ako reprezentatívne sídlo firmy s možnosťou bývania.

👉 Polyfunkčná budova s históriou, potenciálom a výnosom – jedinečná ponuka v Trenčíne!

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 3144 m2
Úžitková plocha: 3144 m2
Plocha pozemku: 934 m2
Zastavaná plocha: 786 m2
Podlahová plocha: 786 m2
Počet izieb: 4
Balkón: áno - 3
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 6
Garáž: áno - 2 autá
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Plyn: áno
Zateplený objekt: nie
Terasa: áno
Terasa plocha: 35 m2
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno