Moderný dvojdom v tichej lokalite – Sokolovce

SHARK REAL vám ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s dvoma samostatnými 3-izbovými bytovými jednotkami so záhradou v tichej lokalite obce Sokolovce.

Táto nehnuteľnosť Tento byt po dokončení podľa vlastných predstáv je ideálnou voľbou na pohodlné viacgeneračné bývanie, prenájom alebo výbornú investíciu. Veľkou výhodou okrem nízkych nákladov na bývanie je súkromné parkovanie priamo pred nehnuteľnosťou a vlastný pozemok s možnosťou grilovania a večerného posedenia s rodinou. Novovybudovaná lokalita, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre budúcich majiteľov.

Základné informácie:

• Lokalita: Jazerná ulica, Sokolovce (okres Piešťany)
• Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – 2 bytové jednotky
• Rozloha pozemku: 442 m²
• Zastavaná plocha: 102 m²
• Úžitková plocha: 205 m²
• Počet podlaží: 2
• Stav: novostavba (neskolaudované)
• Konštrukcia: drevodom (r. 2022)
• Predpokladané mesačne náklady 100€/ byt
• Inžinierske siete: elektrina, voda (šachty), plyn – predpríprava, žumpa – nutné dobudovať
• Prístupová cesta: asfaltová
• Parkovanie: na pozemku

Dispozícia bytových jednotiek (zrkadlové usporiadanie):

1. nadzemné podlažie:
• Zádverie
• Technická miestnosť
• Obývacia izba s kuchyňou
• Samostatné WC
• Sklad
• Schodisko

2. nadzemné podlažie:
• Chodba
• Dve samostatné izby
• Kúpeľňa s WC
• Šatník

Výhody nehnuteľnosti:

• Možnosť viacgeneračného bývania alebo prenájmu
• Pokojná, novovybudovaná lokalita v blízkosti prírody
• Výborná dostupnosť do kúpeľného mesta Piešťany
• Vlastný pozemok s dostatkom priestoru
• Nehnuteľnosť vo fáze dokončenia – možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu
• Kúpou ihneď voľné a bez tiarch

Lokalita:

Obec Sokolovce ponúka ideálne podmienky pre rodinný život – tiché prostredie, základnú občiansku vybavenosť a možnosti aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa a vodná nádrž Sĺňava, ktoré sú obľúbené na rekreáciu aj športové aktivity. Lokalita je výhodná aj z hľadiska dostupnosti do Piešťan a širšieho okolia.

Cena: 189 500 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!