INVVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Polyfunkčný objekt v Bytčici...

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v mestskej časti Bytčica.

Už nemusíte platiť tisíce eur ročne za prenájom firemných priestorov. Teraz môžete vlastniť vlastnú budovu, ktorá vám ponúkne nielen firemné zázemie, ale aj možnosť bývania či ďalšieho prenájmu.

Bytčica - perfektne dostupná lokalita v rámci Žiliny, s jednoduchým napojením na diaľnicu a výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty.

Tiché prostredie, vhodné pre kancelárie, služby, menší showroom alebo kombináciu podnikania s bývaním.

Dispozícia a parametre:
• Zastavaná plocha: 80 m2
• Úžitková plocha spolu: 140 m2
• Pozemok: 380 m2
• Počet parkovacích miest: 7

Budova pozostáva z dvoch podlaží:

Prízemie:
• Zádverie so vstupom na schodisko
• Otvorená miestnosť s výmerou 32 m2
• Skladová miestnosť
• Samostatná toaleta s umývadlom

Možnosť využitia ako obchodný, kancelársky alebo servisný priestor.

Poschodie:
• Priestranná miestnosť – ideálna pre open space kancelárie
• Ďalšia samostatná miestnosť – vhodná ako ďalší office, zasadačka alebo sklad
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom

Možnosť vytvoriť dvojizbovú bytovú jednotku a spojiť podnikanie s bývaním.

Technické informácie:
• Napojenie na IS (voda - SEVAK, elektrina, kanalizácia)
• Plyn na pozemku (nepripojený do budovy)
• Tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie + ohrev teplej vody
• Kamerový a bezpečnostný systém
• Lodný kontajner na pozemku – možnosť prenájmu ako sklad
• Nízke mesačné náklady

Môj tip:
Táto nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy, showroom alebo kombinácia podnikania s bývaním. Vďaka svojej dispozícii, parkovaniu a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v rámci Žiliny.

Výhody nehnuteľnosti:
• Výborná poloha – pár stoviek metrov od diaľnice
• 7 parkovacích miest priamo pri budove
• Možnosť podnikania aj bývania v jednom
• Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady
• Kamerový a bezpečnostný systém
• Bez nutnosti ďalších investícií – okamžite využiteľná
• Uzatvorený strážený areál monitorovaný bezpečnostnou službou

Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.
Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli, ktorý táto budova ponúka. Stačí jeden telefonát a vaše podnikanie môže mať vlastnú adresu.

Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.