Rakusko novostavba Ginzersdorf

Na predaj 3i.bungalov r.k. 2023 v tichej rezidencnej casti na okraji obce s blizkym pripojenim na dialnicu A5 do Viedne.

Pozemok 1050m2, cca 23x45m poskytuje dostatocny priestor na relax vratane sukromia.

Na pozemku sa nachadza bezbarierovy bungalov, zastavana plocha 120m2 - 11x11m, pristresok na 2 auta 6x6m, zahradny domcek 6x6m, terasa cca 20m2 zastresena.

Nizkoenergeticky tehlovy dom ma e.certifikat 45,3HWB. Dokladne zateplenie zabezpecuje nizke naklady na podlahove kurenie. K dispozicii su aj krbove kachle pre prijemny pocit pocas dlhych zimnych vecerov.
Dom sa predava vratane zariadenia -kuchyna -vsetky elektrospotrebice a nabytok.

Dostupne siete :
- elektrika 230-400V
- obecna voda
- kanalizacia odpadova a dazdova
- A1 kabel internet
- momentalne moznost pripojky na opticky kabel v pripade zaujmu - prave vo vystavbe.

Naklady na byvanie :
elektrika leto 50-60eur/mesiac
zima cca 200eur/mesiac
voda, kanal, odpad cca 50eur/mesiac
dan z nehnutelnosti 15eur/rok
Naklady sa mozu lisit od spotreby domacnosti.

Dom sa nachadza v novovybudovanej stvrti obce, susedia prijemni, bezproblemovi rakusania.

Domcek nebol postaveny na bussines, ale pre vlastnu potrebu.

Pre blizsie info ohladom nehnutelnosti alebo zivota v AT kontaktujte ma na 0950 528 219

Maros