3- izbový byt s 2 loggiami v centre mesta

Ponúkame exkluzívne 3-izbový priestranný byt na Krížnej ulici, priamo v centre hlavného mesta. Byt sa nachádza na 3 poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom a pivnicou vo výmere 10 m2. Samotný byt má rozlohu 88,75 m2. Jeho výhodou sú dve loggie s rozlohou 2,5m2 - jedna, z kuchyne je orientovaná do tichého vnútrobloku a druhá, z izby, je zameraná na ulicu Krížna. Celkový stav nehnuteľnosti je čiastočne zrekonštruovaný – čo novému majiteľovi dáva výbornú príležitosť upraviť si bývanie podľa vlastného vkusu.

Dispozícia bytu:
-vstupná hala s úložným priestorom
-obývacia izba
-samostatná kuchyňa
-dve nepriechodné izby (jedna s druhou loggiou)
-kúpeľňa
-samostatné WC

Dispozične je byt veľmi dobre riešený – poskytuje dostatok priestoru pre mladý pár, rodinu s dieťaťom, aj ako investičný byt s výbornou prenajímateľnosťou. Obrovskou výhodou sú dve loggie, ktoré ponúkajú priestor na rannú kávu, večerné oddychovanie či vytvorenie malého mestského zátišia s rastlinami.

Lokalita:
Krížna ulica sa nachádza priamo v srdci Bratislavy, v prestížnej mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu historického centra mesta a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – od potravín, lekární, až po množstvo reštaurácií a útulných kaviarní. Priamo pred domom zastavujú električky aj autobusy, ktoré vás pohodlne a rýchlo prepoja s celým mestom. Neďaleko sa nachádza aj hlavná železničná stanica. V okolí sú situované školy, škôlky i vysoké školy. Medzi miestne skvosty patrí napríklad obľúbený park Medická záhrada. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá ako Central, ale aj veľké potravinové reťazce ako Tesco, Lidl či Billa.



Táto lokalita je ideálnou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako stabilná investícia s vysokým dopytom po prenájme.


Obytná plocha: 88.75m²
Úžitková plocha: 88.75m²
Stav: čiastočne prerobený
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: áno