Komfortné 4 izbové bývanie s vlastným pozemkom /vlastný poze

Typ: Rodinný dom
Ulica: Banka
Obec: Piešťany

🏡 Moderné rodinné bývanie pri Kúpeľoch Piešťany – 4-izbová nehnuteľnosť s vlastným pozemkom na Banke pri SPA Piešťany🌿

Ponúkame Vám na predaj konfortné priestranné 4-izbové bývania so súkromným pozemkom, ktorý je súčasťou nového dvojdomu v obci Banka, len pár krokov od svetoznámeho kúpeľného ostrova Piešťany.
Táto nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2021, predstavuje ideálne spojenie moderného komfortu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality v srdci kúpeľnej prírody a samotných Piešťanských kúpeľov.

📐 Dispozícia (116 m² úžitkovej plochy)
Prízemie: vstupná hala so zádverím, priestranná kuchyňa s jedálňou (20,5 m²), útulná obývacia izba s výstupom na slnečnú terasu (21 m²), samostatné WC, technická miestnosť.

Poschodie: tri izby (12,8 m², 12,4 m² a 8 m²), kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, chodba a galéria schodiska.

🌞 Prednosti bývania
✔ svetlé a vzdušné priestory, dvojstranná orientácia,
✔ terasa orientovaná na juh a západ – ideálna pre letné večery,
✔ podlahové elektrické kúrenie + nízke náklady (cca 160 €/mes., energetický certifikát A1),
✔ byt sa predáva kompletne dokončený a čiastočne zariadený,
✔ vlastný pozemok 229 m² – stavebne a právne oddelený,
✔ parkovanie priamo pred domom, všetky IS napojené (voda, kanalizácia, elektrina).

🌍 Lokalita, ktorá predáva sama
Banka pri Piešťanoch – obľúbená rezidenčná štvrť v tesnej blízkosti kúpeľov, kúpeľné domy s balneoterapiou a známym piešťanským bahnom len 5 minút chôdze, nádherné prostredie pri Obtokovom ramene Váhu a pod úpätím Považského Inovca, šport a rekreácia na dosah: golf, cyklotrasy, in-line, vodné športy, turistika, beh, rybolov, lyžovanie či bežkovanie, napojenie na známy Kolokruh Sĺňava aj ďalšie cyklotrasy až do Trenčína, centrum Piešťan dostupné peši za cca 15 minút.

📝 Ďalšie benefity
bez tiarch, vysporiadané vlastníctvo, voľné k nasťahovaniu od marca 2025, kompletný právny a katastrálny servis v cene, 3D virtuálna prehliadka k dispozícii na webe R1reality.

💡 Názor makléra: Nehnuteľnosť je ako stvorená pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prírodnom prostredí s výhodami mesta doslova za rohom. Vhodné ako rodinné bývanie, rekreačný apartmán aj investícia na krátkodobé prenájmy pre kúpeľných hostí.

📞 Exkluzívne iba v R1reality Piešťany.  Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku: 0948 119 119

R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 40 m2
Plocha pozemku: 251 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 116 m2
Zastavaná plocha: 116 m2
Podlahová plocha: 95 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: B
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2021
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Rok kolaudácie: 2025