Moderná 4-izb.NOVOSTAVBA,Čakanovce, KE-okolie, 7 árov

Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby, Vám exkluzívne ponúka na predaj NOVOSTAVBU krásneho 4-izbového bungalovu v obci Čakanovce, okres Košice - okolie. Táto novostavba, situovaná na rovinatom pozemku o výmere 703 m², je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po novom bývaní v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc (cca 20 minút autom, blízko domu je aj autobusová zastávka). Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby – vizualizácie ako inšpirácia. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu. Je zapísaný na liste vlastníctva a pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv.

TOP VÝHODY:
- znalecký posudok v cene
- napojenie na elektrinu a vodu
- súkromie
- dom si viete dokončiť podľa vlastných predstáv
- krásne priznané drevené trámy a predprípava na krb
- rozostavaný dom je zapísaný na LV
- väčší, slnečný pozemok: 703 m²
- v blízkosti sa nachádza škôlka a MHD

POZEMOK a SIETE:
Pozemok je rovinatý s miernym sklonom, je obdĺžnikového tvaru, s celkovou výmerou 703 m2. Aktuálne je už pripojená obecná voda. Na pozemku je elektrická prípojka. Odpad - plánovaná žumpa. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a obratisku. Možnosť hypotekárneho úveru.

LOKALITA:
Obec Čakanovce ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, MHD a dobré spojenie do Košíc. Len 4 km odtiaľ leží stredisková obec Bidovce s kompletnou vybavenosťou: s lekárňou, zdravotným strediskom, knižnicou, obchodmi, či políciou. V blízkosti nájdete množstvo zelene, turistických možností a atrakcie ako Herliansky gejzír či Bidovské letisko. Ide o obec blízko DIAĽNICE s rýchlym dosahom do Košíc (cca 20 minút autom).

Energetický certifikát zatiaľ nie je - po kolaudácii. K dispozícii je projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Cena nehnuteľnosti je už vrátane provízie, právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania nehnuteľnosti - porovnanie všetkých bánk na trhu a najvýhodnejšie riešenie na mieru pre Vás.

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 136m²
Obytná plocha: 119m²
Rozloha pozemku: 703m²
Úžitková plocha: 119m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Terasa: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Krb: predpríprava
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie