Predaj 3 izbový byt Košice I. Staré mesto Svätoplukova ul.

🏠 Predaj 3-izbového tehlového bytu v centre Košíc – Svätoplukova ulica

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu? Alebo bývanie s vlastným vykurovaním, ohrevom vody a krbom priamo v byte?
Tento priestranný 3-izbový tehlový byt (80 m²) v centre mesta je pre vás ideálnou voľbou!

📍 Lokalita:
Košice I – Staré Mesto, ul. Svätoplukova, len pár krokov od Hlavnej ulice, železničnej a autobusovej stanice, parkov a kompletnej občianskej vybavenosti.
Rezidentské parkovanie – 25 €/rok.

🏢 Bytový dom:
- Tehlový, nízkopodlažný, bez výťahu, v dome len 9 bytov.
- Byt sa nachádza v podzemnom podlaží (-1). Obnova domu (zateplenie, hydroizolácia, rekonštrukcia spoločných priestorov) je v procese schvaľovania.

🏡 Byt:

- výmera: 80 m²

- orientácia: JV–SZ, svetlá výška 2,7 m

- dispozične: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s krbom, 2 spálne, kúpeľňa s WC

- bez balkóna

🔥 Rekonštrukcia a vybavenie:

- kompletná rekonštrukcia: nové rozvody, kúrenie, plynový kondenzačný kotol Vaillant, radiátory, sadrokartónové stropy

- vlastné kúrenie a ohrev vody, regulácia teploty termostatom

- krb v obývacej izbe

- podlahy: drevo + dlažba

- plastové okná, nové dvere

- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, rúra, umývačka

- kúpeľňa: rohová vaňa, umývadlo, WC, pračka so sušičkou, okno

💡 Výhody:

- centrum mesta

- nízke mesačné náklady – vlastné kúrenie

- možnosť kúpy aj ako investičný byt (aktuálne prenajatý)

- možnosť predať so zariadením

📞 Kontakt:
Licencovaný realitný maklér Alena Katonová, RK Atomia
📱 0907 900 717
📧 alenkakatonova@gmail.com

💰 Cena vrátane kompletného právneho a realitného servisu.
V prípade záujmu pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.

➡️ Ak hľadáte tiché bývanie v centre mesta so súkromím, atmosférou a hodnotnou investíciou do budúcnosti – tento byt je pre vás ako stvorený.

🔥 For Sale – 3-room brick flat in Košice Old Town!
Live in the heart of the city with your own heating, hot water system and a cozy fireplace.
Spacious 80 m², fully renovated, bright, quiet and ideal for living or investment (currently rented).
Located on Svätoplukova Street, walking distance to Main Street, stations, shops & parks.
Low fees, full civic amenities, resident parking €25/year.
💰 Price incl. legal service & mortgage help.
📞 Alena Katonová – +421 907 900 717