Moderný 2-izbový byt v projekte Jarabinky s garážovým státím

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s celkovou plochou 65,27 m2, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Jarabinky v Ružinove (kolaudácia 2020). Projekt je navrhnutý ako átriové bývanie v uzavretých blokoch. Byt je z obývačky aj spálne orientovaný smerom n avýchod do tichého vnútrobloku s množstvom zelene a detským ihriskom. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6. Výhodou je spoločná priečka len s jedným susedným bytom, čo zaručuje väčšie súkromie.

Dispozícia a vybavenie:

• Bytová plocha: 54,06 m²
• Balkón: 5,37 m² + loggia: 3,30 m²
• Pivničná kobka: 2,54 m²
• Celková výmera: 65,27 m²

Kuchynská linka disponuje všetkými dôležitými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, rúrou, digestorom a umývačkou riadu. V obývacej izbe je klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený.
K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto, cena je 25 000€. Garážové státie a pivničná kobka sú prístupné na - 2. podlaží výťahom.

Dispozične byt ponúka:

• vstupnú chodbu s úložným priestorom
• samostatné WC
• kúpeľňu s vaňou
• obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom
• spálňu
• balkón prístupný z obývačky, loggia zo spálne

Prevádzkové náklady (2 osoby):

• správa bytu: 166 € mesačne
• elektrická energia: cca 25 € mesačne

Projekt Jarabinky:

• kolaudácia: rok 2020
• projekt získal ocenenie 2. miesto v súťaži Park roka 2020
• súčasťou sú vyvýšené zelené dvory s detským ihriskom
• kombinácia bývania a občianskej vybavenosti priamo v parteri
• centrum projektu tvorí obchodná pasáž s prevádzkami

Lokalita a občianska vybavenosť:

Bývanie sa nachádza v pokojnej časti Ružinova len na skok od rušnej lokality Košická s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú obchodné centrá, banky, MHD. V rámci projektu je navrhnutá obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami. Jarabinky zabezpečujú aj výbornú dostupnosť do centra.

Škôlka, škola:
• škôlky do 500 m: Sovička Apollo, tvorivá škôlka Talentovo (cca 7 min pešo)
• základná škola Ružová dolina 500 m (cca 7 min pešo)

Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry či ako investícia. Ponúka moderné bývanie v kvalitnom projekte s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou.

Celková rozloha: 65.27m²
Vlastníctvo: osobné
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Balkón: áno - 1
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Klimatizácia: áno