Veľkorysý rodinný dom v Žiline - mestská časť Budatín

Typ: Rodinný dom
Ulica: Horná
Mestská časť: Budatín
Obec: Žilina

 

Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená.

Technické parametre:

stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom

strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu

okná: plastové s izolačným dvojsklom

podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí

vykurovanie: ústredné (plynový kotol), elektrické stropné infrapanely, doplnkovo - krbové kachle v obývačke

napojenie: mestský vodovod, kanalizácia

Dispozičné riešenie:

1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory

1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z

Exteriér:

prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá

garáž s montážnou jamou

spevnená plocha na parkovanie

začatá zimná záhrada s posedením

okrasná záhrada

Občianska vybavenosť v blízkosti:

Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta.

Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako sídlo firmy,  na kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako investícia na prenájom na ubytovanie pracovných partií.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 423 m2
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 350 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 6
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Garáž: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 1982
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Počet logií: 2
Počet garáží: 1
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - centrálne: áno