Posledný VOĽNÝ 3-izb rod. dom KOLAUDÁCIA 12/2025 - Malý raj

AKTUALIZÁCIA: Posledný VOĽNÝ 3-izb rodinný dom nachádzajúci sa v DVOJDOME s priestranným pozemkom v lokalite Malý raj.

KOLAUDÁCIA 12/2025

Na predaj sú dva dispozične totožné DVOJDOMY (4 samostatné jednotky), nachádajúce sa v slepej uličke

Aktuálny Stav výstavby : dom C, D dokončené sádrové omietky, príprava na vyliatie betónového poteru.

Lokalita: Slovenský grob – časť malý raj

Dostupné:

Rodinný dom 1
DOM A - REZERVOVANÝ
DOM B - PREDREZERVOVANÝ

Rodinný dom 2
DOM C - voľný – cena 258 000 € – pozemok 347 m² (HOLODOM)
DOM D - REZERVOVANÝ

Rezervačný poplatok: 5000€

Stav a odovzdanie:
domy sú aktuálne vo výstavbe. plánovaná kolaudácia a odovzdanie 12/2025-1/2026, Rodinné domy sa predávajú v štádiu HOLODOM.

V prípade ak by ste mali záujem o rodinný dom v prevedení Štandard:
Možnosť 1: dokončenia do už vybraného štandardu fixná suma +10000€ k cene
Možnosť 2: kupujúci si zabezpečí materiál (obklady, dlažby int. dvere, sanitu.., staviteľ zabezpečí práce) cena za práce je 5000€ (cena prác je základná a závisí od formátu obkladov dlažieb, druhu vybranej podlahy, a prevedení obkladov - lišty alebo jolly hrany atď.). Po dohode

Parametre bytu:
- Úžitková plocha: 75,35 m²
- Zastavaná plocha domu: 90,66 m²
- Pozemok: 347 m²
- 2 vyhradené parkovacie miesta
- Záhrada orientované na západ
- V cene: oplotenie a spevnené plochy (chodníky, terasy, parkoviská)

Technické riešenie:
- Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, optická sieť Slovanet
- Murovaná stavba so zateplením 180 mm EPS
- Plochá strecha s hydroizolačnou fóliou značky Fatrafol (záruka 10 rokov)
- Stropná konštrukcia betónová
- Dvojitá akustická deliaca stena medzi bytmi (hrúbka 55 cm)
- Predpríprava na klimatizáciu
- Plastové okná a dvere Salamander
- Sadrové omietky
- Každý byt má pripravenú elektroinštaláciu na zapojenie Wallbox pre jednoduchú možnosť nabíjania elektromobilu priamo doma
- Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti
- Ohrev vody: úsporný elektrický ohrievač 100 l
- Príprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- Príprava na lokálnu rekuperáciu
- Každý z domov má vlastný komín s prípravou na krb alebo kachle

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí v blízkosti Bratislavy.

Kontaktujte nás pre obhliadku a viac informácií,

Kontakt: 0944309099
Web: www.nhomes.sk

Realitné Kancelárie prosím nekontaktovať.