Novostavba rodinného domu /169m2/ 4-izby, Kolárovo

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka:
Na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu /169m2/ so záhradou 633 m2 v Kolárove.

Ponúkame praktickú novostavbu 4-izbového rodinného domu so záhradou 633 m2 v Kolárove. Občianska vybavenosť je kompletná. Dobrá dostupnosť do Komárna, Nových Zámkov, Nesvad, kde si môžete užiť termálne kúpaliská. Dom sa nachádza v tichej ulici s dobrými susedmi, neďaleko centra. Nenachádza pri hlavnej ceste a vstup k nemu je súkromnej po ceste. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2025. Dom pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne s obývacím priestorom a výstupom na terasu, 3 obytných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a wc, ďalším wc s umývadlom a technickej miestnosti, alebo špajze a veľkej garáže. Pozemok s rozlohou 633 m2 je vhodný na založenie rekreačnej, alebo zeleninovej záhrady.
Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a je napojený na kanalizáciu. Kúrenie je elektrické prostredníctvom konvektorov a 5 kW klimatizácie, ktorá môže slúžiť ako na ochladenie, tak aj na prípadné kúrenie. Oplotenie nové, pozemok zarovnaný a pripravený.
Skvelé bývanie pre rodinku s deťmi, ktorá potrebuje dostatok priestoru a dobre dispozične riešený rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok súkromia každému členovi rodiny, ale výborné zázemie pre spoločné aktivity.

DISPOZÍCIA DOMU: (cca 169m2):
-----------------------------------------------------------
- chodba
- kuchyňa s obývacím priestorom a výstupom na terasu
- 3 samostatné obytné izby
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, ďalšie wc s umývadlom
- technická miestnosť, alebo špajza
- veľká garáž s elektricky ovládanou bránou
- podkrovie kompletne využiteľné ako skladový priestor

STAV:
-----------------------------------
- novostavba
- pozemok zarovnaný a pripravený
- napojený na is
- kuchynskú linku si zabezpečuje nový majiteľ podľa vlastného vkusu
- energetická trieda: A – veľmi priaznivá réžia
- predpríprava na solárny systém
- diaľkovo ovládané vonkajšie žalúzie
- plastové okná s trojsklom
- elektrický vrátnik
- vkusné vonkajšie osvetlenie domu


VÝHODY:
---------------
- dobrí susedia
- ihneď voľný
- bez ťarchy
- dobré parkovanie
- dobrá občianska vybavenosť
- priaznivá réžia vďaka kvalitným materiálom a praktickým riešeniam

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Zastavaná plocha: 169m²
Obytná plocha: 169m²
Celková rozloha: 633m²
Rozloha pozemku: 633m²
Úžitková plocha: 169m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia