Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Martine

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Timravy
Obec: Martin

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Martine na ulici Timravy. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu bez výťahu. Parkovanie je bezproblémové. Lokalita sa vyznačuje veľmi pokojnou a tichou atmosférou a dobrou dostupnosťou.

Byt:

Podlahová plocha: 85 m²
Pivnica: 5 m²
Balkón: 4 m²

Dispozícia bytu:

V byte nájdete  vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu a oddelenú toaletu, čo zabezpečuje maximálny komfort pri užívaní. K dispozícii je praktická kuchyňa s komorou, útulná spálňa a priestranná veľká obývacia izba s výstupom na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor. K bytu prináleží pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vybavenie:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Všetko je na dohode s nastávajúcim majiteľom. Kupeľňa,toaleta  a obývacia izba sú kompletne prerobené a moderné.

Technický stav:

Bytový dom bol postavený v roku 1989. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou čiastočne boli osadené nové podlahy. Na toalete, v kúpeľni a v obývačke sú nainštalované nové radiátory. V obývacom priestore je k dospozícii  klimatizácia ovládaná cez wifi, ktorá zabezpečuje optimálnu teplotu v priebehu celého roka. Pre ohrev vody slúži elektrický bojler, ktorý poskytuje dostatok teplej vody pre celý byt. V celom byte boli osadené sadrokartónové stropy, pričom strop je zateplený a podlaha je dokonale izolovaná, čo významne zvyšuje tepelný komfort a akustickú pohodu bývania, vďaka čomu podlaha zostáva stále teplá a v byte nie je počuť žiadny hluk z okolia. Veľmi príjemným doplnkom je moderné LED podvietenie celej steny s možnosťou výberu farby. Bytový dom je vybavený centrálnym kúrením, pričom prevádzkové náklady na bývanie predstavujú približne 200€ mesačne, čo zahŕňa všetky potrebné služby a energie.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej lokalite s blízkosťou centra mesta, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám a občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Tulip a obchodný reťazec Tesco, ktoré pokrývajú všetky každodenné nákupné potreby od potravín až po oblečenie a elektroniku. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou, ktorá umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta pomocou verejnej dopravy i vlastného vozidla, čo je ideálne pre obyvateľov, ktorí potrebujú pravidelne dochádzať do práce alebo za službami.

Názor makléra:

Priestranný byt v Martine predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom osobného priestoru a súkromia. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a premyslenej architektúre poskytuje všetkým obyvateľom pocit pohodlia a intimity, čo je v dnešnej dobe mimoriadne cenné. Byt je perfektne navrhnutý tak, aby každý člen domácnosti mal svoj vlastný kútik pokoja, pričom spoločné priestory umožňujú príjemné rod