EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom Tajov – časť Rôtovo.

Rodinný dom sa nachádza v obci Tajov – časť Rôtovo, v krásnej prírode pod Kremnickými vrchmi v dostupnej vzdialenosti a obľúbenej lokalite Banskobystričanov. Je samostatne stojaci, jednopodlažný so zvýšeným obytným suterénom. Veľkosť pozemku je 947 m2, pozemok je slnečný, tvorený troma terasami .

DISPOZÍCIA:
Suterén: byt so samostatným vstupom, izba s krbom, izba, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, garáž so samostatným vstupom z pozemku
Prízemie: obývačka s krbom, jedálenská časť, kuchyňa, 3 izby, chodba, kúpeľňa, WC, z obývačky vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádza galéria so spacím kútom rodičov

INŽINIERSKE SIETE:
Vykurovanie: pevné palivo – krb v obývačke a kachľová pec v izbe
Ohrev vody: starší elektrický bojler
Kanalizácia: septik
Vodovod: na pozemku vlastná studňa vybudovaná cca pred 6 rokmi
Elektrina: 220/380

Samotná nehnuteľnosť je toho času neobývaná, je potrebná celková rekonštrukcia. Dom po ďalších úpravách môže svojou dispozíciou slúžiť na komfortné bývanie pre rodinu, spodná časť ako samostatný byt, prípadne pracovná a skladová časť, vrchná časť ako spálňa rodičov a detské izby, je možné aj dobudovanie podkrovia.

V prízemnej časti domu je terasa so vstupom z jedálne a obývačky, na pozemku sa nachádzajú dva altánky, pričom jeden je vybavený pecou na pizzu a pecou na grilovanie , klasickým šporákom , altánky sú s privedenou elektrinou. Na hornej terase je plechová garáž, ktorá slúžila ako dielňa, , táto terasa má dvojkrídlovú bránu, ktorá umožňuje vstup väčších áut na pozemok, v zadnej časti záhrady bolo detské ihrisko a ovocné stromy. Hranicu pozemku tvorí čiastočne potok.

K pozemku o výmere 947 m2 prislúcha ešte 206 m2, nakoľko časť stavby stojí na parcele, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe Lesov SR, k týmto parcelám je uzatvorená nájomná zmluva na dobu neurčitú s poplatkom cca 400 Eur ročne.

Lokalita je príťažlivá v každom ročnom období, má veľa cyklotrás, turistických chodníkov, lyžiarske stredisko Králiky, bežecké trate na Skalke a v okolí. Občianska vybavenosť zahŕňa materskú školu, poštu, knižnicu, predajňu potravín, múzeum, reštaurácie, priamo pri dome je zastávka prímestskej dopravy.


Cena: 161.000,- Eur

Uprednostníme financovanie z vlastných zdrojov


Viac info Vám rada poskytne:

Anna Rosenbergerová , kontakt: 0905 577 305