Na predaj veľký 3-izbový pavlačový byt v historickej budove

Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izbový pavlačový byt v historickej budove na Poštovej ulici po celkovej rekonštrukcii.

Byt je situovaný v srdci Starého Mesta, pár krokov od Hlavnej ulice, a predsa ponúka kľud a ticho, ako na vidieku a to vďaka orientácie do pekne udržiavaného zeleného dvora (a parku za ním) na ktorom kupujúci získava podiel.
Nachádza sa na 1. poschodí, na konci pavlače, ktorá je nepriechodná (je možné ju aj uzavrieť a vytvoriť si tak “balkón” pozdĺž celého bytu).
Má úžitkovú plochu 107m2 (vrátane pivnice), hrubé múry a 4m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a ešte viac priestranne. Disponuje veľkým množstvom vstavaných skríň a praktických odkladacích priestorov.
K bytu prislúcha veľká pivnica o rozlohe cca. 10 m2.

Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba (bezpečnostné dvere) so vstavanou skriňou a skrinkami na topánky
- praktická kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a s WC
- kuchyňa do tvaru U so zabudovaným spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) + jedálenská časť prepojená s obývacou časťou (s prípravou na krbovú piecku a praktickou knižnicou v stene)
- detská izba so vstavanou skriňou s galériou, kde deti majú rozdelenú izbu na nočnú časť a dennú časť
- spálňa s na mieru robenou šatníkovou skriňou smerujúcou až k vysokým stropom, + extra úložný priestor
- kúpeľňa s oknom, s vaňou, sprchovacou časťou, dvomi zabudovaným umývadlami a WC, priestor na práčku a sušičku, plynový kotol
- pivnica

Byt je po celkovej rekonštrukcii rešpektujúcej historický charakter:
- nové rozvody (elektrika, voda, odpad)
- nové kúrenie
- nové omietky, podlahy, stropy
- drevené eurookná
- drevené dvere
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi

Bytový dom dýcha históriou, je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá postupne prechádza rekonštrukciou (nová strecha, zrekonštruovaná dvorová časť, chýba už len uličný pohľad).

Napriek veľkorysosti priestoru sú mesačné náklady relatívne nízke. Je to vďaka vlastnému kúreniu a výrobe teplej vody úsporným kondenzačným kotlom zn. Bosch (inštalovaný pred cca. 3 rokmi) s možnosťou zónovej regulácie.

Byt aj bytový dom disponujú prípravou na optické pripojenie.

Benefity:
- veľký, svetlý, teplý a útulný byt priamo v historickom centre mesta
- tichý dvor, bez akéhokoľvek ruchu Poštovej či Moyzesovej ulice
- pekne upravená záhrada
- všetky výhľady smerujúce do zelene
- len pár krokov od pešej zóny
- kompletná občianska vybavenosť na dosah: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, UPJŠ, pošta, banky, zastávky MHD, atď.