Na predaj: Veľkometrážny byt v historickom centre Komárna

Ponúkame na predaj veľkometrážny 6-izbový byt v historickom centre Komárna!

Výmera:
- Byt - 164 m²,
- terasa - 9 m²,
- pivnica - 6,9 m²,
- samostatne stojaca garáž - 18 m²,
- nebytový priestor - 17 m²,

Dispozícia bytu:
- vstupná hala prepojená s obývacou izbou (spolu 46,9 m²),
- pracovňa so vstupom na terasu,
- manželská spálňa,
- 2 x detská izba,
- kuchyňa s komorou,
- kúpeľňa so samostatným WC,
- priestranná chodba,

Byt vznikol spojením dvoch, pôvodne samostatných, bytových jednotiek a je možné ho bez veľkých stavebných úprav opätovne rozdeliť.

Lokalita: Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou. Bytový dom sa nachádza na ulici Františkánov, v úplnom historickom centre Komárna (v bezprostrednom dosahu pešej zóny, Nádvoria Európy, významných historických pamätihodností, kultúrnych a športových zariadení, škôl, univerzity a úradov verejnej správy).

Nebytový priestor má rozlohu 17 m² a je vhodný na prenájom na komerčné účely (ako masážny salón, kozmetický salón, tatérske štúdio, nahrávacie štúdio a pod.) alebo môže slúžiť majiteľovi bytu ako súkromné wellness, posilňovňa alebo dielňa.

Garáž a parkovacie miesta: Bytový dom ponúka možnosť parkovať, okrem garáže, aj v uzavretom dvore s bránou s automatickým ovládaním a na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu (po dohode so susedmi je možné parkovať 4-5 osobných automobilov).

Fotografie sú ilustračné!

Cena bytu: 195.000,- Eur; Cena garáže: 25.000,- Eur.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s vkladom na
kataster.

Kontakt: +421918130109