DÚBRAVICA, dvojgeneračný dom po rekonštrukcii

*Vivatt Real* Milan Šiška. Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci Dúbravica, vzdialený 15 km od mesta Banská Bystrica. Tento pomerne veľký, avšak nenápadný dom je ideálny pre rodiny hľadajúce pokoj a súkromie vidieka, v kombinácii s modernými technológiami a dostupnosťou do 20 minút od krajského mesta.

Celý dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom interiéry sú moderné a funkčné, vybavené najnovšími technológiami. Obytné miestnosti sú osvetlené LED technológiou, pričom v chodbách sú nainštalované pohybové senzory pre maximálny komfort. Nová sedlová strecha pokrytá falcovaným plechom zabezpečuje dlhú životnosť. Všetky elektroinštalácie, vodovodné a odpadové vedenia sú taktiež nové.

Na prízemí domu sa nachádza priestranný 2-izbový byt. Disponuje veľkou kuchyňou, predsieňou, pracovňou a menšou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Veľká kotolňa s novou pecou na tuhé palivo a elektrickým bojlerom ponúka dostatok priestoru aj na uskladnenie potrebných vecí. Vedľa kotolne sa nachádza sklad so samostatným vchodom z dvora.

Na poschodí sa nachádza veľký 3-izbový byt, ktorý očarí svojou priestrannosťou a moderným dizajnom. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do pracovne, detskej izby či spálne rodičov so šatníkom. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, k dispozícii je aj samostatné WC. Cez veľkú kuchyňu, vybavenú modernými zabudovanými elektrospotrebičmi, prejdeme do priestrannej obývačky s veľkým biokrbom, ktorý dodáva tomuto priestoru útulnosť a teplo. Z obývačky si vyjdeme na veľkú prestrešenú terasu.

Veľký dvor je od ulice chránený múrom s modernou posuvnou elektrickou bránou a bráničkou s videovrátnikom. Na dvore sa nachádza dielňa so skladom a garážou, vonkajší krb s posedením pod prístreškom, kadiaľ prejdete popri pôvodnom humne priamo do záhrady so skleníkom a ovocným sadom. Samostatná kamenná pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie ovocia a zeleniny.

Celková rozloha pozemku je 1556 m2. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu, odpad je vyvedený do žumpy. Hoci plyn v obci nie je, dom ponúka alternatívy vykurovania, ktoré sú efektívne a ekologické. Výborná dostupnosť, s autobusovou zastávkou len pár metrov od domu, obchodom s potravinami a moderným detským ihriskom v blízkosti, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život. Treba už len dokončiť zateplenie fasády a konečnú vizualizáciu domu podľa vlastných predstáv, pričom stropy horného poschodia sú už zateplené, čo už teraz zaručuje plnohodnotné a komfortné bývanie počas celého roka.

Obytná plocha domu je cca 190 m2, celková úžitková plocha vrátane terasy, kotolne, skladových priestorov a dielne, však ďaleko presahuje 300 m2.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=S0YDv5brFQs

Vivatt Real je realitná kancelária pre Banskú Bystricu a okolie, Milan Šiška, RSc., realitný maklér, majiteľ a konateľ realitnej kancelárie Vivatt Real