HALO reality - Predaj, rodinný dom Krompachy, Veterná ulica

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj elegantný, vkusne upravený a zariadený rodinný dom v tichej vyhľadávanej lokalite, v meste Krompachy, okres Spišská Nová Ves v OV, orientovaný na V/Z/J.

DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :
Rodinný dom pozostáva z prízemia, 1 NP a 2 NP, je dispozične riešený na dennú a nočnú časť.
Prvé nadzemné podlažie - denná časť pozostáva:
- vstup do rodinného domu od miestnej komunikácie je schodiskom s krytým prístreškom cez
vchodové dvere do vstupnej verandy - predsiene, s balkónovými dverami, s výstupom na
zastrešenú terasu a prechod na chodbu do dennej časti domu,
- priestranná, presvetlená obývacia izba s murovaným krbom, s dreveným schodiskom na
2 NP a s výstupom cez balkónové dvere na vonkajšiu priestrannú, zastrešenú oddychovú
časť terasy,
- kuchyňa disponuje s kuchynskou linkou v tvare U, so vstavanými spotrebičmi a plynová
varná doska,
- z kuchyne prechod do samostatnej jedálenskej časti,
- izby sú navzájom prechodné, možný je aj samostatný vchod do izieb z chodby,
- kúpeľňa s vaňou, samostatné WC,
- potravinová špajza,
- podlaha v časti 1NP pozostáva v kombinácii- jedálenská časť - drevená podlaha, v
ostatných priestoroch keramická dlažba,
- murované schodisko do prízemia,
- pod terasou s prístupom z obývacej izby aj so samostatným schodiskom z dvora sa
nachádza murovaný objekt - dvojgaráž.

Druhé nadzemné podlažie - nočná časť pozostáva:
- 2NP pozostáva z priestranného, otvoreného obytného priestoru s dreveným schodiskom, so
samostatným vstupom do 4 izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a s výstupom na
vonkajšiu zastrešenú terasu, tento priestor disponuje s dostatkom denného svetla,
- podlaha v časti 2 NP pozostáva v kombinácii- izby - plávajúce podlahy, v
ostatných priestoroch keramická dlažba,
- v otvorenom obytnom priestore strop obložený drevom - tatranský profil.

Suterén- Prízemie pozostáva:
Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku, 1/2 časti je podpivničená, v tejto časti sa nachádzajú dve plnohodnotné izby, jedna slúži toho času ako posilňovňa s menšou saunou, druhá izba sa využíva ako technická miestnosť, nachádza sa tu aj priestor pre kúpeľňu s WC. Vstup do týchto priestoroch je možný vchodom priamo zo dvora, resp. schodišťom z 1 NP. Tento spôsob riešenia na prízemí ponúka po menšej úprave ďalšiu bytovú jednotku a týmto rodinný dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný.


STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, disponuje dostatočným priestorom od prízemia, 1 NP a 2 NP.
Vykurovanie v dome je ústredným kúrením na plyn, ohrev vody je cez samostatný plynový zásobník. Dom je napojený na mestský rozvod vody a kanalizáciu, na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa.

Stavebný materiál domu pozostáva:
- základy rodinného domu - betón,
- obvodové murivo kváder, priečky tehla,
- strešná