Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj 3- izbový rodinný dom

Typ: Rodinný dom
Obec: Kuchyňa

Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj 3- izbový rodinný dom po novej rekonštrukcii v obci Kuchyňa (Záhorie) so záhradou o celkovej výmere 985 m2.   

Rodinný dom postavený v 70 - tých rokoch, stoji na zastavanej ploche o výmere 111 m2 s úžitkovou plochou 91 m2. Na pozemku a súčasťou dvora  sa nachádza drevená kôlňa na náradie  a drevo.  

Záhrada resp. pozemok je rovinatý obdĺžnikového tvaru 17 m šírka x 53 m na dĺžku s južnou orientáciou. Pozemok v zadnej časti môže i naďalej slúžiť na pestovanie plodín, zeleniny a ovocia, príp. vybudovanie skleníka. Vyhovujúce i na chov domácich zvierat.

Pohodlné parkovanie pred domom alebo vo dvore pre ďalšie auta.

Dom pozostáva zo vstupného zádveria, z ktorého sa vchádza do technickej miestnosti s výstupom na povalu. Ďalej chodbou do kuchyne s jedálenským kútom a do obývacej miestnosti. Z chodby je tiež vstup do spálne a tiež vstup do priestrannej kúpeľne s toaletou. Obývačka a spálňa sú nepriechodné samostatne izby predelené priečkou, ktorá nie je nosná.  

Dostatočné presvetlenie prirodzeným svetlom nám zabezpečujú vymenené plastové okná orientované na juh do dvora a severo-východ do ulice. Dvor a záhrada sú počas celého dňa presvetlené z juhu. 

Strecha je sedlová v tvare ihlanu . Dom je suchý, neobývaný a čiastočne zariadený – resp. vyprataný.  

Rozsiahla rekonštrukcia pozostávala vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené rozvody vody, plynu, kúrenia, nové omietky a podlahy, komplet kúpeľňa, kde sa doplnila rohová vaňa, nový sprchový kút, obklady a dlažby, tiež nové radiátory. V kúpeľni nová práčka a sušička zn. Gorenje. Nainštalovaná nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Teplovzdušná rúra zn. Gorenje, mikrovlnná rúra Whirlpool, tiež sklokeramická varná doska a zabudovaná umývačka riadu. Vstavaná je i chladnička s mrazničkou.   

Zariadenie a vybavenie domu :

Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu ( +3 fázy ) a kanalizáciu. V obci je i optika Telecomu. Vykurovanie zabezpečuje kotol na plyn a tiež je predpríprava do komína na krbovú vložku.

Dom sa predáva v stave, ako je vidno z fotiek a videa.

Tip a hodnotenie makléra: Rodinný dom pripravený na nasťahovanie, zdravá stavba nachádzajúca sa vo vyhľadávanej a obľúbenej obce pod Malými Karpatami s blízkou polohou k Bratislave pod Malými Karpatami. Neďaleko borovicové lesy,  s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky 16 km. Bezproblémové spojenie autobusmi. Záhrada a dvor s ideálnym tvarom a výmerou.

V obci Kuchyňa sa nachádza pošta, zdravotné stredisko – lekár, zubár a lekáreň. Samozrejmosťou je  Základná škola a škôlka.  Nechýbajú potraviny (me