REZERVOVANÉ Sympatický 3-IZBOVÝ byt v Bratislava-Dúbravka

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre Vás pripravila na PREDAJ 3-IZB BYT o výmere 64m2 a naviac s riadnou porciou priestoru v podobe viac ako 12m2 lodžie na Ul. J. Alexyho v obľúbenej časti Bratislavy- Dúbravka.
Tento byt je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú ideálne riešenie bývania s maximálnym komfortom vynikajúco riešenej dispozície a praktickosti za rozumnú cenu

Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu
• Úžitková plocha bytu: 64m2
• +Lodžia s výstupom z obývačky a spálne: ÁNO ( 12+m2 )
• Poschodie: 3. (podlažie 4.)
• Výťah: ÁNO (2x)
• Pivnica: ÁNO
• Bezpečnostné dvere: ÁNO ( s protipožiarnou ochranou)
• Kamerový bezpečnostný systém: vstupná chodba + výťahy
• Internet: optika ( súčasní majitelia využívajú T-com)
• Klíma: ÁNO ( nová, vnútorné jednotky v spálni a obývačke)
• Parkovanie: ÁNO voľne dostupné vždy voľné státia pred bytovým domom
• Zariadenie : v cene bytu + spotrebiče
• Orientácia: S ( spálňa) a V ( izba, kuchyňa a obývacia izba)
• Správca: DUSPMA spol. s.r.o.
• Kúrenie: centrálne
• Plyn: aktuálne odpojený, nakoľko všetky spotrebiče sú na elektriku ( prípojka v prípade záujmu existuje, stačí podať 1 Žiadosť na SPP)
• Mesačné náklady: 180 eur/mesiac (správa, voda, elektrina)
• Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, sporák, el. varná doska, mikrovlnka, TV v kuchyni)
• Byt sa predáva zariadený a je pripravený na užívanie IHNEĎ

Výnimočne dobre riešená dispozícia pre pohodlný život:
Predstavte si domov, kde sa s priestorom neplytvá v podobe jeho "mŕtvych" bodov a každý centimeter z celkových 64 m² je premyslene využitý a kde sa budete cítiť oddýchnuto a pozitívne. Srdcom Vášho nového domova je priestranná obývačka, ktorá dokonale prepája všetky miestnosti a vytvára príjemnú atmosféru rodinného tepla. Táto centrálna obytná zóna prirodzene spája izbu, kuchyňu a chodbu, ktorá vás zavedie do útulnej spálne. Samozrejmosťou je vstup na rozľahlú terasu o výmere viac ako 12m2.
Vaša vlastná oáza relaxu
Skutočnou perlou tohto bytu je však podľa nášho názoru veľkorysá lodžia s výmerou viac ako 12 m², ktorá prepája všetky tri izby a má vstupy z obývačky aj kuchyne.
Vôbec nevylučujeme, že práve tento vonkajší priestor sa stane vaším obľúbeným miestom v byte!:)
Praktickosť, ktorá vás nadchne
Kuchyňa je vybavená vlastnou špajzou, ktorá vyrieši všetky vaše potreby s uskladnením potravín a kuchynských potrieb. Na predsieni a chodbe nájdete dve praktické roll door skrine s dostatkom úložného priestoru - už nikdy nebudete riešiť, kam s oblečením či sezonn¬ými vecami! A ak by nestačilo- PIVNICA je samozrejmosťou.
Na LOKALITE záleží. VŽDY

Dúbravka je stále viac a viac vyhľadávanou oblasťou PRE SPOKOJN´É a KOMFORTNÉ mestské bývanie v Bratislave a plným právom! Vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti, školám, škôlkam, obchodom, reštauráciám, bistrám a veľmi dobrým dopravným napojením do iných častí mest