HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt o rozlohe 79,84 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí (zo štyroch) v bytovom dome bez výťahu. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné a tiché bývanie v blízkosti Banskej Bystrice.

DISPOZÍCIA:
Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:
• Vstupnej chodby – priestrannej, s murovaným šatníkom a vstupom do všetkých miestností, čo zaručuje nepriechodnosť izieb a pohodlný pohyb po byte.
• 3 samostatných priestranných izieb – každá ponúka dostatok priestoru a súkromia.
• Menšej izby s výstupom na lodžiu – ideálna ako pracovňa alebo komora.
• Kuchyne spojenej s jedálňou – vytvára otvorený a svetlý priestor vhodný na spoločné stolovanie.
• Kúpeľne – s murovaným sprchovým kútom a priestorom na práčku, prístupná z jedálne.
• Samostatnej toalety – vstup z chodby.
• Komory (cca 3 m2) – nachádza sa hneď pri vstupe do bytu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou, ale vkusnou rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené kvalitné plastové okná, znížené a zateplené stropy, zrealizované nové stierky a vo všetkých izbách bola položená laminátová podlaha, okrem obývacej izby, kde dominujú drevené parkety. Kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha odkladací priestor na prízemí, vhodný na uskladnenie športových potrieb a komora, ktorá je priamo pri byte na poschodí.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má samostatnú kotolňu, modernizované spoločné priestory a boli vymenené vstupné dvere, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a bezpečnosti. Okolie domu ponúka pokojnú atmosféru, množstvo zelene a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.

VÝHODY:
• priestranný a svetlý byt
• výborná dispozícia bez priechodnosti
• byt je ihneď k dispozícii
• blízkosť školy, škôlky a občianskej vybavenosti
• lodžia s výhľadom
• dostatočný odkladací priestor
• výborná dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice – vlakom aj MHD

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na nájomné sú cca 200 EUR, plus náklady na elektrinu 25 EUR.

LOKALITA:
Obec Vlkanová ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka a potraviny. Lokalita má výborné dopravné spojenie do Banskej Bystrice a Zvolena, či už autom, vlakom alebo MHD. Je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie v blízkosti mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, svetlé a funkčne riešené bývanie v tichej a zároveň dobre dostupnej lokalite. Plusmi sú najmä výborná dispozícia, lodžia, množstvo úložného priestoru a dostupnosť občianskej vybavenosti. Byt ponúka aj potenciál na ďalšie