HD REALITY -predaj šikovný štvorizbový rodinný dom v radove

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu – Opoj, radová zástavba.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej a pokojnej obci Opoj, len pár minút jazdy od Trnavy a s výborným napojením na diaľnicu D1 (smer Bratislava/Nitra).

Dom je súčasťou radovej zástavby a je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Základné informácie:

Lokalita: Opoj (okres Trnava)
Typ: Rodinný dom (radová zástavba)
Počet izieb: 4
Stav: Novostavba: rok kolaudácie 2019
Zastavaná plocha: 96 m²
Úžitková plocha: 80 m²
Pozemok: 102 m²

Parkovanie: vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Výhodou je dokovacia stanica pre elektromobil.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia

Dispozícia:
Vstupná chodba s praktickým šatníkom vedie k samostatnej toalete a technickej miestnosti. Srdcom domu je otvorená a svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Priamy výstup na terasu oceníte počas letných dní. Na poschodí nájdete 3 spálne a kúpeľňu s vaňou. Súčasťou domu je aj technická miestnosť.

Výhody:
-tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny
-kompletná občianska vybavenosť v dosahu
-výborná dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy
-nízke mesačné náklady
-bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať

Lokalita:
Obec Opoj sa nachádza v okrese Trnava, len 10 minút autom od centra mesta a zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Nitra. Táto poloha z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichom vidieckom prostredí, ale nechcú sa úplne vzdialiť od mestského komfortu.
Tiché a bezpečné prostredie, vhodné pre rodiny aj jednotlivcov.
Najväčšie výhody bývania v obci Opoj sú:
Rýchla dostupnosť do Trnavy (10 min.), Bratislavy (do 45 min.) aj Serede, základná občianska vybavenosť priamo v obci – materská škola, potraviny, pošta, obecný úrad
Príroda a zeleň v okolí, vhodné na oddych, cykloturistiku či rodinné prechádzky, dobré medziľudské vzťahy a komunitné prostredie, stabilný dopyt po bývaní – Opoj patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Obec si zachováva vidiecky charakter, no zároveň ponúka komfort moderného bývania, vrátane nových obytných zón.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť v Opoji je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy či Bratislavy. Dom je súčasťou radovej zástavby, čím kombinuje efektívne využitie priestoru s dostatočným súkromím.
Dispozične ponúka praktické riešenie pre mladé rodiny aj starší pár, ktorý ocení nízke prevádzkové náklady, bezúdržbový pozemok a kvalitné stavebné spracovanie. Výhodou je aj to, že ide o novostavbu – bez nutnosti ďalších investícií.
Obec Opoj považujem za jednu z najzaujímavejších lokalít v okolí Trnavy – vďaka tichej atmosfére, stabilnej komunite a rozumnému rozvoju bývania. Nehnuteľno