BOSEN | Novostavba 4-izbového RD s terasou a pozemkom 500

Typ: Rodinný dom
Obec: Blahová

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu štvorizbového rodinného domu ( súčasť dvojdomu) v pokojnej lokalite obce Blahová. Na ulici sa nachádzajú iba 4 domy. Preto, ak hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s rýchlym prístupom do okolitých miest, tento dom je  ideálnou voľbou.

DOM: Úžitková plocha domu je 85m2, terasa má výmeru 14 m2. Tehlová stavba s kvalitným zateplením (polystyrén 18 cm), energetická trieda A, plastové okná s trojsklom a plastové vstupné dvere, teplovodné podlahové kúrenie a príprava TÚV tepelným čerpadlom – nízke mesačné náklady (cca 50 €/mes.), 12 m³ žumpa, spevnené plochy, bočné oplotenie.

DISPOZÍCIA: Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup tvorí zádverie, odkiaľ sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. K dispozícii sú tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC s technickou miestnosťou a chodba. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na priestrannú zastrešenú terasu, ideálnu na oddych.

ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu holodom. Možnosť dokončenia do štandardu či na kľúč.

IS: Na pozemku – voda, elektrina.

POZEMOK: Je rovinatého charakteru o veľkosti 470 m2, z čoho zastavaná plocha je 110 m2. K domu prislúcha zastrešená terasa s výmerou 14m2 a podiel na príjazdovej ceste o výmere 111,25 m².

LOKALITA: Blahová ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – Bratislava 30 km, Senec 20 km, Šamorín 22 km, Dunajská Streda 18 km. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, pošta a reštaurácia, a širšiu ponuku služieb ponúkajú neďaleké Lehnice. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malého Dunaja, kempingu Madarász či rybníka Štrkovisko Viten, ktoré poskytujú možnosti na rybolov, vodné športy a oddych.

CENA: 168.500,-Eur

MAKLÉR: Michal Čachan
                 m.cachan@bosen.sk
                 +421908198812

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Plocha pozemku: 470 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 85 m2
Zastavaná plocha: 110 m2
Podlahová plocha: 85 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Rok výstavby: 2025
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno