183m2 Obchodný priestor s veľkými výkladmi na Račiansku ulic

Ponúkame na prenájom lukratívne obchodné priestory v obchodno-nábytkárskej zóne, na hlavnom dopravnom ťahu na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra.

Priestory sú vhodné na účely predajne nábytku, showroomu s nábytkom a podobne.
Objekt je zameraný na stavbu, bývanie, záhradu a všetko spojené s bývaním. Viditeľné miesto a prístup aj nákladnou dopravou.

K dispozícii sú priestory(prístup aj výťahom):

2.NP
84m2 – open-space + zázemie/skladík.
180m2 – openspace - výklady do ulice Račianska. K dispozícií od 01.01.2026.
245m2 – open-space s možnosťou delenia.

3.NP
88m2 – uzatvorený priestor - openspace.
183m2 – priestor s výkladom do ulice Račianska. K dispozícií od 01.01.2026.
236m2 – pozdĺžny open-space priestor so skladíkom.

Priestory sú klimatizované, s optickým internetom.
Veľkou výhodou je neobmedzené (bezplatné) parkovanie v podzemnej garáži s priamym vstupom do obchodnej časti.

Cena nájmu dohodou, od 4-8€/m2/mesiac v závislosti od dĺžky nájmu a umiestnenia priestoru + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + DPH. V cene nie je elektrika! O cenách je možné rokovať.

ZVÝHODNENA CENA: prvý rok je nájom za 1€/m2/mesiac, druhý rok 50% zľava z nájmu, tretí rok plné nájomné.

Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH.

Finálna cena nájmu bude špecifikovaná pri obchodnom rokovaní. Preferovaná doba nájmu min. 3 roky.

Záujemca neplatí províziu.

Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.