3i byt 114m2, vynikajúca poloha, dve kúpeľne, Sládkovičovo

Typ: 3-izbový byt
Ulica: fučíková
Obec: Sládkovičovo

SaleA vám prináša do ponuky na predaj priestranný 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou a výhľadom na kaštieľ.

Táto nehnuteľnosť zaujme priestrannosťou, jedinečným charakterom a výbornou polohou, ktorá umožňuje rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom na Bratislavu, Trnavu či Nitra.

Byt očarí prirodzenou svetelnosťou, vysokými stropmi a premysleným dispozičným riešením. Denná časť ponúka otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou, doplnenou štýlovou kuchynskou linkou a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na francúzsky balkón s výhľadom na kaštieľ, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru.

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ (bez tiarch)
Možnosť kúpy vrátane zariadenia za doplatok 

Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 96 m²
Balkón: 3 m²
Murovaná pivnica: 15 m² (dostatok úložného priestoru na sezónne vybavenie)
Spolu: 114 m² komfortného bývania

Poschodie: 2./3.

Dispozícia:
2x spálňa
1x obývacia izba
1x jedáleň s kuchyňou
2x kúpeľňa (1x s toaletou)
1x technická miestnosť/práčovňa
1x predsieň
1x pivnica

Technické informácie:

Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 vrátane rozvodov a dispozičných úprav
Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
Vlastný plynový prietokový turbo kotol, bojler na ohrev vody 2024
Klimatizácia v obývacej izbe
Kuchynské spotrebiče: plynový varný panel, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra
Náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu vrátane správcovského poplatku sú 270€

Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza na ulici Fučíková 340/170 v Sládkovičove, v blízkosti mestského úradu a kompletnej infraštruktúry.
ZŠ, MŠ, park, potraviny a zastávka MHD – do 5–10 minút pešo
Vlaková stanica – priamy spoj do Bratislavy, Trnavy a Nitry
Bezproblémové parkovanie a napojenie na hlavné cesty
Vzdialenosti: Galanta – 8 min, Senec – 12 min, Trnava – 25 min, Bratislava – do 40 min
V okolí: cyklotrasy, Ekopark Veľké Úľany, kúpalisko Vincov les

Názor makléra:
Byt je ideálny pre majiteľa, ktorý hľadá veľkorysý priestor a kvalitnú rekonštrukciu, často cestuje a ocení výborné dopravné napojenie. Prémiová ponuka vhodná aj pre náročných klientov. Množstvo úložného priestoru. 

Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

bartikova@salea.sk
 0918 685 901


Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.