Administratívno–skladovo–výrobný priestor na prenájom – Zava

Typ: Priestor pre výrobu
Ulica: Zavarská
Obec: Trnava

REALL INVEST vám ponúka na prenájom dvojpodlažný administratívno–výrobný priestor s halou a kompletným zázemím o výmere 241 m², kolaudovný v roku 2021, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Trnavy, na Zavarskej ulici. Objekt je vhodný na administratívnu, skladovaciu aj ľahkú výrobnú činnosť.

 

Dispozícia priestorov : 

1. NP – administratívna časť

vstupná kancelária vhodná na prvý kontakt so zákazníkmi

sociálne zariadenie, kuchynka

zázemie pre upratovačku

technická miestnosť s plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie

 

2. NP – administratívno–výrobná časť

samostatná rohová kancelária s vlastným WC (ideálna pre vedenie spoločnosti / riaditeľa)

otvorený priestor pre zamestnancov s priamym vstupom do kuchyne, šatne a sociálneho zariadenia so sprchou

prepojenie na výrobnú/skladovú časť objektu cez schodisko

 

Skladovo–výrobná hala:

prístupná samostatným vstupom, aj z kancelárie z 2. NP

elektrická brána (vhodná pre dodávku H4) 

samostatná miestnosť (2,5 × 2,5 m, bez okien) – vhodná ako sklad, serverovňa, miestnosť pre špeciálne zariadenia (napr. 3D tlačiareň)

betónový monolit (pôvodne tienenie pre RTG) – možné využiť ako extra sklad alebo zabezpečený archív

rozvodná skriňa + rack pre server

zadný východ na vonkajší priestor – využiteľný ako fajčiarska alebo oddychová zóna pre zamestnancov

 

Technické parametre a vybavenie:

hlavný istič 32 A, 400 V zásuvka

optický internet

plyn

samostatný vodomer + stočné

objekt má schválenia od úradov na prevádzku (požiarne piktogramy, únikové východy, hasiace prístroje)

vonkajší kamerový systém + predpríprava na vnútorné napojenie

5 parkovacích miest v areáli pred objektom

možnosť umiestnenia loga spoločnosti na budove

 

Výhody priestoru:

kombinácia administratívneho, skladového a výrobného zázemia v jednom objekte

reprezentatívne kancelárie pre vedenie aj zamestnancov

pripravené na okamžitú prevádzku (úradné schválenia, technické vybavenie, parkovanie)

výborná dopravná dostupnosť (obchvat Trnavy, rýchly prístup na R1 a D1)

 

Cena: 2 690 € / mes. + DPH + energie

 

 

 Kontakt:

      Jakub Bottek 

      realitný maklér

      REALL INVEST

      +421 911 872 683

       bottek.jakub@reallinvest.sk

       reallinvest.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 241 m2
Stav: novostavba
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok kolaudácie: 2021
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Počet vonkajších parkovacích miest: 5
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno
Iné: áno