TOP pozemok pre RD so staveb.povolením, Ploské - Rúbaniská

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 5 izbového RD, ktorý využíva nádhernú južnú orientáciu pozemku a poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez rizika zatienenia inou stavbou.


Nádherný pozemok a jeho okolie si pozrite na našom videu - https://www.youtube.com/watch?v=wEefIQe_J4M


BENEFITY:
• Ihneď môžete začať stavať – stavebné povolenie
• Všetky IS (aj kanalizácia) !
• Široké asfaltové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie!
• Vyhľadávaná lokalita 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia a hluku,
• Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km).

IS na pozemku:
• elektrina - rozvádzač s 3-fázovým prívodom
• obecný vodovod
• kanalizácia
• plyn
• optický internet

PROJEKT 5 izbového RD:
• úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2
• 1. nadzemné podlažie: 130,4 m2
• 1. podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2
• Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom)
• Parkovacia plocha: 69 m2
• Zastavaná plocha pozemku: 196 m2

5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením.

ČASŤ RÚBANISKÁ – benefity:
• novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami
• veľmi tichá lokalita v lone prírody
• v susedstve pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy
• vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde
• vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu

V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.
V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.