Pozemok 402m² s murovanou chatou 25m² / Vitalina - Kavečany

Pozemok - Záhrada s chatou sa nachádza na začiatku záhradkárskej osady Vitalina – Kavečany, je výborne dostupná autom a nachádza sa len 80 metrov od zastávky autobusu či hlavnej cesty.

Murovaná chata, ponorená v lone prírody, obklopená záhradami, ponúka oázu ticha a pokoja, doslova len na skok od mesta.

CHATA disponuje súpisným číslom a na 2 podlažiach ponúka úžitkovú výmeru 25 m² / z čoho obytná miestnosť prestavuje: 13 m² a podpivničenie s dvoma miestnosťami: 12 m²

Záhradná chata je vo veľmi dobrom stave, je murovaná z pórobetónových tvárnic, s plechovou strechou, ktorá bola nedávno natretá. Chata disponuje krytou verandou, ako aj množstvom postranných úložných priestorov na náradie a suchým chemickým wc v jej zadnej časti. Chatu je možné hneď užívať bez potreby jej ďalšej rekonštrukcie.

ZÁHRADA – ponúka výmeru: 402 m² / s rozmermi pozemku cca: 25 m x 16 m / pozemok je v osobnom vlastníctve a prislúcha k chate.

Pozemok je rovinatý, s miernym svahom a ponúka okrasnú aj úžitkovú časť (pôvodné kvalitné odrody viniča, ovocné stromy). Vďaka výbornej dostupnosti a napojeniu na hlavnú cestu, je pozemok mimoriadne vhodný aj na výstavbu – či dostavbu väčšieho rodinného chato-domu určeného na celoročné bývanie.

DOSTUPNOSŤ – k záhrade je možné sa dostať z mesta pohodlne za 5 min. autom po hlavnej Budanovskej ceste, smerom na Kavečany, nachádza sa 1 zastávku od Vyhliadkovej veže, s odbočkou na panelovú cestu pri zastávke - Vitalina.

ENERGIE: Chata disponuje elektrickou prípojkou. Vykurovanie je riešené pieckou alebo el. radiátormi.

VODA: Úžitková voda je zabezpečená zberom dažďovej vody zo strechy do zberných nádrží za chatou. Pitnú vodu je potrebné si na víkend priniesť. Toaleta je riešená suchým a chemickým WC.

V prípade plánovaného celoročného bývania, alebo ďalšej prístavby či nadstavby, je žiadúca výstavba vlastnej studne, ako aj kúpeľne s toaletou, ako je tomu v okolitých chatách s umožneným celoročným bývaním.

Orientácia okien: Juh / Východ

Chata aj pozemok sú bez tiarch = Kúpou ihneď voľné.

Výhody:
—————–

– murovaná chata
– južná orientácia pozemku
– ovocná aj okrasná záhrada
– veľmi dobrý stav = bez nutnej rekonštrukcie
– celoročná výborná dostupnosť autom aj autobusom

———————————–
CENA: 99.000,-€
———————————–

Nezmeškajte túto slnečnú záhradu s chatou na skok od mesta.

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911078864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-