Uhorské: Charizmatický RD s udržiavanou záhradou

Reality Novohrad vám exkluzívne predstavuje jedinečný tehlový a váľkový dom v obci Uhorské, postavený v roku 1926, ktorý čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.

Dom s príbehom a priestorom:
Tento charizmatický dom, pôvodne váľkový dom z roku 1926 s tehlovou prístavbou z roku 1959, je v zachovalom, pôvodnom stave a svedčí o poctivej práci starých majstrov. S úžitkovou plochou 200 m² ponúka štedrú a prakticky riešenú dispozíciu pre pohodlný rodinný život. Nájdete tu:
- Päť priestranných izieb
- Veľkú kuchyňu s jedálňou, prepojenú s obývacou miestnosťou
- Krbové kachle pre príjemné teplo a idylickú atmosféru počas chladných večerov
- Plynové kúrenie napojené na radiátory, ktoré zabezpečuje flexibilné vykurovanie
- Zachovalé drevené podlahy a pôvodné kazetové okná, ktoré podčiarkujú historický šarm a tradičný vzhľad domu
- Rozsiahle zázemie a pozemok

Dom disponuje aj rozsiahlym zázemím, ktoré poteší každého kutila či záhradníka:
- Garáž
- Chladná pivnica
- Praktická špajza
- Dielňa a dreváreň
- Ďalšie hospodárske miestnosti, ako záhradný domček a stodola
- Podkrovie s dostatkom úložného priestoru

Celková výmera pozemku je 1088 m², z čoho zastavaná plocha predstavuje 1032 m². Pozemok je prevažne rovinatý, krásne udržiavaný a kompletne oplotený. Za záhradou preteká Uhorský potôčik, ideálny na osvieženie počas horúcich letných dní. Súčasťou záhrady sú ovocné aj okrasné stromy a vlastná studňa. Veľkou výhodou je menená strecha z roku 2014, čo predstavuje značnú úsporu pre budúceho majiteľa. Dom je suchý a čiastočne izolovaný, čo svedčí o jeho dobrom technickom stave.

Lokalita v objatí prírody a s dobrou dostupnosťou:
- Obec Uhorské ponúka dokonalý relax a harmóniu s prírodou. S nízkym počtom obyvateľov si udržuje priateľskú a pokojnú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu.
- Poloha v údolí Slovenského Rudohoria s rozsiahlymi lesmi vhodnými na zber lesných plodov, húb a turistiku.
- V blízkosti sa nachádza vrchol Jasenina, rybník a priehrada Málinec.
- Cyklistika a prechádzky priamo lákajú na objavovanie okolitej prírody.

Dobrá občianska vybavenosť zahŕňa obchod s potravinami, poštu, pohostinstvo, základnú školu s materskou školou, detské a futbalové ihrisko.

Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, chcú si ho prispôsobiť presne podľa seba a zároveň ocenia kvalitu tehlovej a váľkovej stavby s dlhou životnosťou. Nádherný pozemok vám spríjemní chvíle pohody a relaxu v prírode. Je ideálny na trvalé bývanie, víkendový dom či chalupu.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý nielen kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, ale tiež vám radi pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

E-mail: realitynovohradlc@gmail.com Telefón: 0951 738 446, Facebook: Nehnuteľno