3i byt Lorinčík Háje, terasa, záhrada, novostavba, OV

Na predaj: 3-izbový byt s terasou v projekte Lorinčík Háje – bývanie v prírode s dostupnosťou mesta

Realitná kancelária Impulz Real a maklérka Lucia Talianová Vám exkluzívne ponúkajú na predaj:

✅ Skolaudovaný a dokončený projekt Lorinčík Háje
✅ Tichá a vyhľadávaná lokalita s ukončenou výstavbou
✅ 3-izbový byt (81,75 m²) + terasa (10,73 m²)
✅ Možnosť parkovacieho miesta a pivnice
✅ Tehlová novostavba, energetický certifikát A1, vlastná plynová kotolňa

Lokalita: Lorinčík Háje, Košice
Novovybudovaná rezidenčná zóna v obklopení prírody – lúky a lesy doslova za rohom
Ideálna kombinácia pokojného bývania a dostupnosti do mesta
MHD: 2x autobusová zastávka priamo v rezidencii
V blízkosti OC Pereš (potraviny, drogéria, výborná pekáreň)
Rekreačná zóna s fontánou, kaviarňou, službami pre obyvateľov
Školský autobus, donášky jedla, trasy pre cyklistiku, turistiku, beh

Dispozícia bytu:
Priestranná obývačka s kuchyňou a vstupom na terasu s výhľadom
2x samostatná spálňa, z toho jedna s výstupom na terasu
Samostatná kúpeľňa a toaleta
Chodba s priestorom pre vstavané skrine

Štandard a vybavenie:
Tehlová stavba s vlastnou kotolňou
Podlahové teplovodné kúrenie + príprava pre el. vykurovanie v kúpeľni
6-komorové plastové okná (antracit/biela) s trojsklom
Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere
Sadrové omietky, hygienický náter, betónové potery
Kuchyňa: príprava na indukciu (400V), digestor (vývod na strechu)
Murované pivnice s omietkou a osvetlením

Byt sa predáva v stave holobytu.

Cena holobytu: 300.000 €
Možnosť dokončenia do štandardu
Možnosť financovania kúpy aj dokončenia formou hypotekárneho úveru
K dispozícii posledné 3,4 izbové byty na predaj

Letisko Košice: 7 min. autom
Blízkosť zamestnávateľov ako Nemocnica Šaca, Valaliky Industrial Park, Volvo
Kontakt: Lucia Talianová, tel. 0948 797 013
Impulz Real

Seriózny developer, overené referencie, spokojní obyvatelia.
Skvelá voľba pre rodinu, jednotlivca aj ako investícia.
Dohodnite si obhliadku a objavte bývanie, ktoré má atmosféru.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 73.86m²
Celková rozloha: 93.21m²
Úžitková plocha: 73.86m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený obje