Na predaj 3- izbový byt s parkovaním, Zlatovce Trenčín

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Veľkomoravská
Mestská časť: Zlatovce
Obec: Trenčín

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt v Trenčíne, v mestskej časti Zlatovce na Veľkomoravskej ulici. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu bez výťahu. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo vo dvore s prístupom cez čip a závoru, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť a komfort.

Byt: 

Podlahová plocha: 107,60 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 3 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou prostredníctvom praktického servírovacieho okna, ktoré spája tieto miestnosti. V byte nájdete detskú izbu a spálňu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort bývania.

Vybavenie:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa spolu s botníkovou zostavou. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou a spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, chladnička, indukčná varná doska a mikrovlnná rúra). Jedálenská časť ponúka jedálenský stôl s kapacitou pre 6 osôb. Obývačka je zariadená dvoma gaučmi, konferenčným stolíkom a trojdielnou obývačkovou stenou s úložným priestorom. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Vstavanú skriňu nájdete taktiež aj v detskej izbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a police na odkladanie vecí.

Technický stav:

Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vybavená bezpečnostnými vstupnými dverami pre zvýšenú ochranu obyvateľov. Umiestnenie na vyššom poschodí poskytuje výhody v podobe lepšieho svetelného komfortu a súkromia. Obývacia izba disponuje klimatizačnou jednotkou. V každej izbe sú na oknách vonkajšie elektrické rolety. 

Lokalita:

Trenčín - Zlatovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Verejná autobusová doprava dostupná pár minút chôdze umožňuje jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta. 

Názor makléra:

Podľa môjho odborného názoru predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť s vysokým potenciálom pre spokojné bývanie. Je ideálnym riešením pre mladé páry plánujúce rodinu alebo rodiny s deťmi, ktoré ocenia komfort a praktickosť dispozície. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti významne zvyšuje kvalitu každodenného života a eliminuje nutnosť dlhých presunov za základnými službami. Významným pozitívom je zabezpečené súkromné parkovanie vo dvore s prístupom cez čip a závoru, čo v dnešnej dobe predstavuje neoceniteľnú výhodu a pridanú hodnotu nehnuteľnosti.

Cena:

239.000 € + 2x parkovacie miesto (1x 10.000 €)

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v o