Na predaj pozemok 1408 m2, v obci Medzibrodie nad Oravou

Ponúkame na predaj krásny, mierne svahovitý pozemok s rozlohou 1 408 m², situovaný v tichej časti obľúbenej obce Medzibrodie nad Oravou, len kúsok od Pucova.

Pozemok sa nachádza v prostredí rodinných domov a rekreačných chatiek. V súčasnosti je vedený ako orná pôda, no podľa územno-plánovacej dokumentácie je určený na individuálnu bytovú výstavbu – povolené sú maximálne 2 nadzemné podlažia, prípadne 1 podlažie s podkrovím.

Rozmery parcely sú približne 33 m šírka a 57 m dĺžka (v najvzdialenejšom bode, pozemok má nepravidelný tvar). K pozemku vedie štrková cesta a priamo pred ním sa nachádza málo frekventovaná hlavná komunikácia.

Inžinierske siete:
Kanalizácia - v obci zatiaľ nie je vybudovaná, riešenie je možné individuálne formou septiku alebo žumpy.
Elektrika - v blízkosti pozemku, ale je potrebné na vlastné náklady a projekt si vybudovať privedenie ma pozemok.
Voda - možnosť napojenia na verejný vodovod vzdialený ca.210m vzdušnou čiarou od alebo individuálne vlastnou studňou.
Obmedzenie: v okrajovej časti pozemku je vybudované prívodné potrubie vody PVC DN 110,na ktoré nie je možné riešiť napojenie. Ochranné pásmo je 1,5m na obe strany od osi potrubia.

Výhľad a okolie:
Z pozemku sa otvára nádherný výhľad na prírodu. V blízkosti preteká tichý potok, za pozemkom sú lúky, pasienky a riedke lesy, ktoré dotvárajú atmosféru pokoja.

Lokalita:
Výhodou je poloha – iba 10 minút autom do Dolného Kubína, čo spája pohodlie okresného mesta s kľudom vidieka. Obec je vyhľadávaná pre výstavbu rodinných aj rekreačných domov. V blízkosti sa nachádzajú Ski park Racibor, Kubínska Hoľa, turistické a cyklistické trasy, ako aj známa dominanta regiónu – Oravský hrad.

DK10202537