PREDAJ 3-IZBOVÉHO BYTU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, VÝHĽAD D

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový (pôvodne 2 izbovyý) byt s nízkymi mesačnými nákladmi, po novej kompletnej rekonštrukcii, v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky – na Bradáčovej ulici č. 5. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v tichej slepej ulici, obklopenej zeleňou a lesom. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie, pokojné bývanie, výborných susedov a správcu, ktorý sa ukážkovo stará o celý bytový dom. Samotný bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou obnovou vrátane výmeny všetkých stúpačiek. Byt momentálne prechádza hĺbkovou rekonštrukciou „od podlahy až po strop. Rekonštrukciu realizujeme výhradne s použitím vysoko kvalitných materiálov a viac než 20-ročnými skúsenosťami našej spoločnosti s rekonštrukciami. V tejto fáze má budúci vlastník možnosť výberu obkladov, dlažieb, podláh či interiérových dverí podľa vlastného vkusu.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- plastové okná a nové elektrické rozvody (vrátane predprípravy na klimatizáciu),
- nové rozvody vody,
- strojové zoškrabanie pôvodnej omietky až na betón a nanesenie nových omietok so sieťkou, nové maľovky
- veľkoformátové obklady, dlažby, vinylové podlahy,
- nové bezpečnostné dvere s kamerou a displejom,
- nové interiérové dvere a zárubne,
- kúpeľňu s veľkoformátovým obkladom a kvalitným sanitárnym vybavením (Geberit),
- moderné, úsporné LED osvetlenie v celom byte.
Byt bude po dokončení rekonštrukcie prakticky v stave a kvalite nadštandardnej novostavby. Kuchynská linka nie je súčasťou predaja – budúci majiteľ si ju môže zvoliť podľa svojich preferencií, vieme poradiť s našimi dodávateľmi.
Dispozícia a parametre bytu:
3 samostatné nepriechodné izby: obývačka, dve spálne, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a predsieň. K bytu patria aj 2 pivničné kobky (jedna pivničná kobka je spoločná, ktorá je priamo na poschodí (oproti vchodovým dverám do bytu), druhá pivničná kobka je samostatná (len pre tento konkrétny byt) a nachádza sa na prízemí bytového domu).
Celková podlahová plocha bytu je 55 m² a nachádza sa na 4 poschodí s krásnym výhľadom do lesa z každého okna.
Bytový dom Bradáčova 5:
- novo kompletne zateplený a zrekonštruovaný, nové stúpačky a rozvody v celom bytovom dome,
- dva nové výťahy: nákladný aj osobný výťah
- pripravuje sa projekt lodžií/balkónov, čo ešte zvýši hodnotu bytu.
Výhody lokality – Bradáčova 5, Bratislava – Petržalka:
- tichá slepá ulica bez dopravného ruchu, s dostatkom parkovacích miest,
- množstvo zelene a krásny výhľad do lesa (pozrite Google Maps),
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy,
- v okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športoviská.


Možnosti pre klienta, ktoré Vám ponúkame ako developer:
Byt je možné kúpiť už počas rekonštrukcie a dokončiť ho podľa vlastných požiadaviek – na mieru, na kľúč, v rámci vopred stanoveného rozpočtu. Naši klienti oceňujú túto možnosť už mnoho rokov.