PREDAJ Krásny a priestranný dom pri hranici, Abaújvár, HU

Typ: Rodinný dom
Ulica: Kossuth Lajos utca
Obec: Abaújvár

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj:

Krásny a priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Maďarska - Abaújvár - vzdialený cca. 20 km od Košíc, pričom sa jedná o prvú dedinu za hranicou, pokiaľ ideme od obce Kechnec.
Jedná sa o peknú a čistú dedinu s vynikajúcou dostupnosťou do mesta Košice.
Dom prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá zahŕňa: novú strechu, kompletné zateplenie (10 cm polystyrén), omietky, rozvody inžinierskych sietí, podlahy, okná, dvere, zárubne, kúrenie, schodište, kuchynskú linku, sanitu, radiátory...
V podstate sa jedná o dva rodinné domy, ktoré sú spojené a preto táto nehnuteľnosť je vhodná aj na dvojgeneračné bývanie.
Hlavným vstupom vojdeme do priestrannej haly, ktorej dominuje krásne centrálne schodište, ktorým vyjdeme do podkrovia, ktoré tvorí otvorená galéria, pričom v budúcnosti je možné v tejto časti vytvoriť ďalšie izby spolu s kúpeľnou a toaletou.
Na prízemí zo vstupnej haly vchádzame do priestrannej kuchyne, ktorá je spojená s jedálňou (krb), ďalej do kúpeľne, samostatnej toalety a do priechodnej izby, ktorou prejdeme do druhej časti domu (v podstate druhý dom), ktorý má prechodovú izbu, veľkú kuchyňu s jedálňou a výstupom na terasu, pričom prechodovou izbou sa dostaneme na chodbu, kde je druhý vstup do domu, ďalej máme veľkú spálňu, kúpeľňu s toaletou (plynový kotol na vykurovanie) a špajzu.
Terasa je uzavretá s posedením, grilom s udiarňou a s východom so záhrady.
Záhrada je krásne upravená, je o ňu príkladne postarané, pričom tu nájdeme kivi, hurmikaki,... Súčasťou záhrady je aj zapustený bazén, ktorý je zateplený s kompletnou technológiou a solárnym výhrevom - rozmer bazéna je 6 m x 3,8 m s hĺbkou 1,2 m.
Na konci pozemku je garáž s kôlňou.
Kompletné mesačné náklady sú do 100,-Eur.
Ak hľadáte pokojné bývanie pre veľkú rodinu, alebo máte veľa priateľov, ktorí Vás chodia navštevovať, tak táto nehnuteľnosť čaká možno práve na Vás.

Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, kompletný maďarský právny servis vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy, vklad na kataster, prepis energií a tlmočenie.

Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať - Pavol LAGIN - 0903 113 140

Prečo si vybrať nás?

- Exkluzívny prístup k ponukám bez nutnosti podpisu exkluzívnych zmlúv
- Profesionálne a férové jednanie
- Osobne nabrané ponuky
- Komplexné sprostredkovanie predaja a kúpy nehnuteľností
- Žiadne skryté poplatky
- Pravidelná aktualizácia ponúk a cien
- Aktívne riešenie dopytov
- Nová služba HOMESTAGING pre lepšiu prezentáciu nehnuteľnosti

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1079 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 200 m2
Zastavaná plocha: 250 m2
Podlahová plocha: 200 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Garáž: áno
Špajza: áno
Rok poslednej rekonštruk