Rodinný dom Nitrianska Blatnica

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3- izbový rodinný dom s predzáhradkou, nachádzajúci sa v obci Nitrianska Blatnica v okrese Topoľčany.

Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, udržiavaný, vo výbornom technickom stave. Nachádza sa na upravenom, rovinatom a slnečnom pozemku. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia.

Dispozičné riešenie:
Prízemie: priestranná vstupná hala, chodba, kuchyňa, obývačka, izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a komora so vstupom do pivničných priestorov.
Suterén: sklad, kotolňa

Technické parametre:
- betónové základy
- pórobetónová konštrukcia
- tehlové priečky
- podlahová plocha obytnej časti 129 m²

- vykurovanie plynovým kotlom
- elektrický bojler na ohrev teplej vody
- kopaná studňa
- nízke mesačné prevádzkové náklady

- typ strechy: valbová
- pôvodná škridlová krytina, väzníkový krov
- pochôdzna povala s možnosťou dobudovania podkrovného bývania
- čiastočne podpivničený
- podlahová plocha pivnice 43 m²

- výmera pozemku 800 m²
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- možnosť parkovania 3 áut vo dvore

Rodinný dom v roku 2015 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a plastové vchodové dvere, v interiéri boli realizované nové omietky, laminátové podlahy a interiérové dvere. Kúpeľňa s vaňou a toaletou je pôvodná. Pre budúcich majiteľov poskytujeme zľavu na rekonštrukciu kúpeľne v renomovanom kúpeľňovom štúdiu v Topoľčanoch.

Dostatočný úložný priestor predstavujú pivničné priestory, pivnica na skladovanie zeleniny ako aj drevený a oceľový sklad náradia, nachádzajúce sa za rodinným domom. Výhodou pozemku je aj kopaná studňa s hĺbkou 11 m, ktorá slúži ako doplnkový zdroj vody, využiteľný na závlahu záhrady alebo iné praktické účely ako znovu napojenie k domácej vodárni.

Lokalita:
Výhodná poloha obce zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Výborná dostupnosť do viacerých miest: Piešťany- 17 min., Topoľčany- 19 min., Nitra- 36 min., Hlohovec- 27 min.

Občianska vybavenosť:

Obec Nitrianska Blatnica ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: základná škola, materská škola, detské ihrisko, pošta, obecný úrad, denný stacionár pre seniorov, obvodné oddelenie PZ, potraviny, špecializované predajne a služby, pravidelné autobusové spojenie.


Obec Nitrianska Blatnica, rozprestierajúca sa na juhovýchodnom úpätí pohoria Považský Inovec je známa nádhernou okolitou prírodou s možnosťou prechádzok, turistiky a cykloturistiky s dominantou vrchu Marhát s rozhľadňou. Obec je významná aj z historického hľadiska – nachádza sa tu rotunda sv. Juraja, jedna z najstarších zachovaných románskych stavieb na Slovensku.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PB3VwDSExD2