🏡 Unikátny rodinný dom v Kolíňanoch

🏡 Unikátny veľkometrážny rodinný dom v Kolíňanoch – s potenciálom na viac bytových jednotiek! ✨
Hľadáte priestranný dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie a nekonečné možnosti využitia?
Tento krásny rodinný dom sa nachádza v tichej slepej uličke obce Kolíňany 🌳, obklopený prírodou a atmosférou ako stvorenou na relax.

🔑 Hlavné benefity:
296 m² úžitkovej plochy – 3 podlažia, každý s vlastným vstupom 🔄

Možnosť viacgeneračného bývania, prenájmu či podnikania 💼

Pozemok 600 m² + možnosť prikúpenia ďalších 347 m² podľa dohody 📏

Bazén 🏊, altánok 🍷 a ovocné stromy 🍏 priamo na záhrade

Kvalitné technické riešenia (kondenzačný kotol VIESSMANN, zmäkčovač vody, cirkulácia TÚV) ⚙️

Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏪👩‍🏫

🏠 Dispozícia domu:
👉 Prízemie (podnikanie alebo bývanie):

2 izby (bývanie/podnikanie)

kúpeľňa s vaňou + samostatné WC 🚿

letná kuchynka 👩‍🍳

dielňa 🔨

technická miestnosť ⚡

👉 1. poschodie (hlavná obytná časť):

veľká kuchyňa 🍽️

spálňa 🛏️

kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom

samostatné WC + predsieň s balkónom 🌅

👉 Podkrovie (pripravené na vaše nápady):

4 miestnosti (spálne, pracovňa, herňa)

predpríprava na kúpeľňu + WC 🚿

🌿 Exteriér:
bazén – letná pohoda zaručená 🏖️

altánok – ideálny na grilovačky a posedenia 🍔

ovocné stromy – vlastné vitamíny priamo zo záhrady 🍒

prístrešok na auto 🚗

možnosť prikúpiť ďalších 347 m² pozemku podľa dohody 📐

📍 Kolíňany – obec s kompletnou vybavenosťou:
škola, škôlka 👧👦

pošta, potraviny, obchody 📬🛒

športové a kultúrne vyžitie ⚽🎭

💡 Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie v prírode s praktickým využitím priestoru.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes 📞✨