3-i byt (68m2) v srdci Ružinova pri Štrkoveckom jazere

Predám 3-izbový byt (68m2) v srdci Ružinova (Prešovská ulica), v blízkosti Štrkoveckého jazera.


Lokalita:
● Absolútne bezkonkurenčná občianska vybavenosť – 2x potraviny ( Billa, Kaufland) na pešo 4 min, 3x škôlka na pešo 5 min, škola, gym, jazero Štrkovec a Rohlík, atletická dráha, tenisové kurty, parky, zimný štadión atď.
● Ľahké a rýchle napojenie diaľnicu
● MHD
● Verejné parkovanie pre rezidentov - PAAS
● Výborné pracovné a športové možnosti v okolí

Byt:
● 3/3 podlažie, bytový dom sa skladá z dvoch jednotiek ( druhý dom 8 podlaží). Byt sa nachádza na podlaží kde sú iba 2 byty a samostatné uzamknuté pavlače vrátane vstupných dverí.
Na celom poschodí bývate iba vy a sused, žiaden ďaľší pohyb - na pavlači je možné skladovať/odkladať bicykle/ odrážadlá, sánky a všetko čo deti potrebujú :-)
● Dispozícia: Obývačka s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, terasa, balkón.
● Kúpeľňa – vaňa, práčka, umývadlo, skriňa, zrkadlo
● Samostatné WC
● Kuchyňa – kuchynská linka v tvare U s podsvietenou barovou doskou, plynový šporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, atď.
● Nové rozvody elektriny, vody, plynu
● Laminátové parkety + dlažba vrátane celkového odhučnenia podlahy formou MCM zvukovych granúl.
● Plastové okná, sieťky a závesy
● Dostatočne veľký balkón
● Byt je plne zariadený – viď foto
● Optický internet – Orange
● Bytový telefón / vrátnik
● Bezpečnostné dvere s certifikáciou pre poisťvňu
● 1x Pivnica v suteréne, 1x pivnička priamo na poschodí patriaca bytu
● Byt je bez ťiarach
● Výška zálohových platieb 220€/ mesiac ( + internet 27€)


Bytový dom:
● Stavba z 1969- aktuálne po úplnej obnove bytového domu / zateplenie min. vlnou, nový výťah, kotolňa, všetky potrubia a el., atď.
● Obvodové múry - tehla 35cm + zateplenie min. vlna 15cm.


Cena:
● 274.000 € ( predávam ako fyzická osoba, neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii).

Ak by ste mali akékoľvek otázky, prosím neváhajte ma kontaktovať.