RODINNÝ DOM (4-IZB.), PREDAJ, POZEMOK 463 m2, DULOVA VES, Č

Túžite bývať v tichej, okrajovej časti Prešova na rovinatom, slnečnom pozemku? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, je jednopodlažný a je situovaný na krajnom pozemku komplexu radovej výstavby, s nenarušeným súkromím a pekným slnečným pozemkom. Zastavaná plocha a nádvorie je 127 m2 a záhrada s priedomím je o výmere 336 m2.

Rodinný dom pozostáva:
vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a špajza.
V zadnej časti domu je zastrešená terasa na ktorú ja východ z dennej časti a aj zo spálne. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromčeky, pestovateľské záhony a záhradný domček(náraďovňa).
Bezproblémové parkovanie pred domom.

Základné informácie:
- celková rozloha pozemku 463 m2, celý oplotený,
- zastavaná plocha 127 m2, úžitková plocha cca 100 m2,
- dom je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru,
- obvodové múry domu sú z tehly 300 + zateplenie 100, sadrokartónové vnútorné priečky,
- pultová strecha so strešnou fóliou FATRAFOL, zateplená fúkanou penou 300,
- plastové okná trojsklo,
- dom je napojený na všetky inžinierske siete,
- kúrenie (podlahové) a ohrev vody zabezpečuje kombinovaný plynový kotol so 115 l zásobníkom vody,
- kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi,
- v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe keramická dlažba, v kúpeľni a WC keramický obklad a dlažba,
- predpríprava na rekuperáciu,
- nízke mesačné náklady,
- zariadenie domu po dohode,

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo;
Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 127m²
Obytná plocha: 100m²
Celková rozloha: 463m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístup