Rodinný dom na predaj v Maďarsku, blízko hraníc –Szalaszend

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Szalaszend, len 25 minút od hraničného priechodu Milhosť. Dom postavený v roku 1980 má začatú rekonštrukciu, ktorú je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite. Z oboch strán susedia slovenské rodiny. Ideálny na trvalé bývanie, chalupu alebo investíciu.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Szalaszend, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 4 (obývačka, spálne, kuchyňa, kúpeľňa s WC)
Rozloha domu: cca 90 m²
Pozemok: 1428 m² – rovinatý, kompletne oplotený
Stav: Začatá rekonštrukcia

📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
25 minút od hraničného priechodu Milhosť
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou
Autobusová zastávka v pešej dostupnosti
Bezproblémoví susedia, z oboch strán Slováci

⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: YTONG
Strecha: Šikmá – škridľová na drevenom krove
Okná: Nové plastové – kompletne vymenené, s roletami a sieťkami proti hmyzu
Podlahy: Gumolit a koberec
Klimatizácia: Nie
Pivnica: Áno – cca 10 m², prístupná z domu cez komoru
Garáž: Samostatne stojaca, súčasť pozemku

IS – Inžinierske siete:
Elektrina: 220 V
Voda: Obecná
Kanalizácia: Obecná
Plyn: Nie je možné pripojiť
Kúrenie: Kotol na tuhé palivo (3-ročný)
Ohrev vody: elektrický bojler

🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
Prístup z asfaltovej cesty cez kovovú vstupnú bránu
Pozemok rovinatý, oplotený
Parkovanie možné pod domom aj vo dvore

📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Kataster
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.

Pre viac informácií kontaktujte:
📞 +421907 465 598 alebo ✉️ ninvestreal@gmail.com