Na predaj rodinný dom v Maďarsku, Encs – Abaújdevecser

Ponúkam na predaj poschodový rodinný dom v obci Abaújdevecser, len 20 minút od slovenskej hranice a 1 km od diaľničného výjazdu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovými susedmi a ponúka príjemné bývanie v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta Encs – škôlky, školy, úrady, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Encs – Abaújdevecser, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 5 (prízemie: vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC; poschodie: 3 izby + možnosť dobudovania druhej kúpeľne s WC)
Rozloha domu: cca 120 m²
Pozemok: 568 m²
Loggia: 2 m²
Stav: Udržiavaný
Rok výstavby: 1989

📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
20 minút od hraníc so Slovenskom
1 km od diaľnice
Kompletná občianska vybavenosť v centre mesta Encs
Pokojná lokalita s dobrými susedmi

⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: Silikátové tvárnice
Strecha: Šikmá – škridlová
Okná: Pôvodné drevené
Podlahy: Koberec a dlažba
Klimatizácia: Nie
Pivnica: Áno – pod celým domom, suchá a chladná
Garáž: Áno

IS – Inžinierske siete:
Elektrina: 220 V
Voda: Obecná
Kanalizácia: Obecná
Plyn: Zavedený
Kúrenie: Plynový kotol + kotol na tuhé palivo + kachľová pec v obývačke
Ohrev vody: Elektrický bojler

🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
Prístup z asfaltovej komunikácie
Pozemok oplotený
Parkovanie možné vo dvore aj pred domom
Pokojné a bezpečné prostredie

📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Kataster
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.

Pre viac informácií kontaktujte:
📞 +421907 465 598 alebo ✉️ ninvestreal@gmail.com