✅3i byt na výbornej adrese, Bošániho, 6/8 - REZERVOVANÉ

**Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná, čo znamená, že bol prejavený vážny záujem o kúpu a bola zložená rezervačná záloha. Ak máte o nehnuteľnosť záujem, zavolajte nám a v prípade opätovného predaja vás budeme prioritne kontaktovať.**

Ak hľadáte plnohodnotný 3i byt v BA IV v krásnej zelenej lokalite za veľmi rozumnú cenu, čítajte ďalej!

RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt na začiatku Dúbravky na výbornom 6. poschodí z 8 na Bošániho ulici. Byt je orientovaný na dve protiľahlé svetové strany (V a Z), pričom spálne sú orientované do tichého vnútorného bloku.

Nájdete tu 61m2 čistej podlahovej plochy, k tomu lodžiu o veľkosti 7m2 a pivnicu o veľkosti 2m2, spolu o celkovej ploche 70m2.

Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa:
- plastové okná cca 15r
- vymenenú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni, ostatná elektroinštalácia prešla kontrolou a je v poriadku
- kuchynskú linku so spotrebičmi
- prerobenú kúpeľňu a WC približne 6 rokov dozadu, kúpeľňa má okno do kuchyne
- vymenené prívody vody a odpadu
- vymenené podlahy
- nová klimatizácia osadená na začiatku tohto roka

Zvyšok rekonštrukcie sa dá priebežne dokončiť a byt je plne obývateľný.

Náklady na bývanie sú 190 Eur pre 3 osoby (aktívne náklady zohľadňujúce reálnu spotrebu).

Bytový dom je kompletne rekonštruovaný: zateplený, vymenené stúpačky, nový výťah. Vzťahy v bytovom dome medzi susedmi sú výborné.

Lokalita: Jedna z najlepších a najžiadanejších v rámci Dúbravky - na začiatku, v blízkosti MHD, Kauflandu a zároveň s množstvom zelene v okolí. Všade v okolí sú škôlky, školy, detské ihriská, plaváreň pre deti, park Družby je pár minút pešo.

Náš názor: Ide o skvelú ponuku bývania na výbornom mieste a za férovú cenu, ktorá reflektuje realitu. Ak oceníte v cene dvojizbového bytu o jednu izbu naviac, výborné poschodie s výhľadom a tiché spálne, je táto ponuka pre vás ako ušitá.