TRI VODY - MALINOVO - KRÁSNY 2i BYT V NOVOSTAVBE

Ponúkame Vám výnimočné bývanie v krásnom prostredí, vyvolávajúce pocit nekonečnej dovolenky v novo vybudovanej časti Malinova – III vody. 

Výborný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu

Benefity, ktoré Vám tento nový domov ponúka:
*krásny, slnečný a moderný dizajn
*málo obývaný, s terasou a predzáhradkou
*bezpečnosť a radosť z bývania
*rezidenčné bývanie s komunitným spôsobom života 
* množstvo parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl
*promenáda s troma jazerami   (jedno je využívané na kúpanie)        
* reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody"
*komfort z posedenia pri dobrej rannej káve s výhľadom na jazero a kúpanie v ňom
*zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami
*pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov

BYT:
Tri vody III 1763/3 – Malinovo 
2 izbový byt 
prízemie/ 4p. 
celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2 
orientácia: juho - východ

byt sa predáva so zariadením na základe dohody

DISPOZÍCIA BYTU: 
vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová
samostatná izba - spálňa s východom do záhrady
obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu
samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom 
samostatné WC – toaleta Geberit 
pivnica priamo na poschodí bytu 

BYTOVÝ DOM: 
NOVOSTAVBA rok 2016  
1x výťah 
vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické  
vlastný kotol  Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 
5 bytov na poschodí 
zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou  
pravidelné upratovanie spoločných priestorov 
vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast 

OKOLIE: 
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život.
Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min.  V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí.    V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava.

MESAČNÉ NÁKLADY: 
správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba   

PARKOVANIE:
parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR

DOPORUČUJEME: 
Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života.

CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitne