NA PREDAJ 3-izb. byt s vlastným kúrením, 81m2, Trenčín-Siho

TK Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 81 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčína – Sihoť, na ulici 17. novembra. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu s iba šiestimi bytmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie.

Dispozícia bytu:
vstupná chodba
samostatné WC
kúpeľňa so sprchovým kútom
kuchyňa
obývacia izba s výstupom na priestranný balkón
dve samostatné izby

Stav bytu:
Stav bytu je pôvodný, čo otvára priestor pre úpravy a modernizáciu podľa vlastných preferencií. Výhodou sú vymenené plastové okná a vlastné kúrenie – samostatný kotol priamo v byte.
K bytu prislúcha veľká pivnica (cca 12 m²) a podiel na pozemku pri bytovom dome, ktorý je možné využívať na oddych alebo záhradkárčenie.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou:
-výmena stupačiek
-čistenie a revízia komína
-nová strecha
-vstup cez elektrickú bránu do vnútrobloku

Výhody:
výborná lokalita – tichá časť Sihote s výbornou občianskou vybavenosťou
tehlový bytový dom – iba 6 bytových jednotiek
bezproblémové parkovanie priamo pred domom
veľký balkón orientovaný do tichého dvora
možnosť využívať spoločný pozemok – ideálny na relax alebo detské hry
veľká pivnica

Lokalita:
Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Trenčína. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD, športoviská a množstvo zelene. Ideálne bývanie pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Železničná stanica je vzdialená len pár minút chôdze a do centra mesta sa dostanete pešo za cca 7 minút. Lokalita ponúka výborné spojenie na všetky smery a zároveň pokojné rodinné bývanie.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

TK Reality
Tatiana Kuníková
Tel.: +421908505678
E-mail: kunikova@tkreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Obytná plocha: 69m²
Celková rozloha: 81m²
Úžitková plocha: 69m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: južná