Zaton, Nin - luxusná vila len 100m od mora

Realitná kancelária HR - reality ponúka na predaj luxusnú, moderne zariadenú vilu, ktorá sa nachádza len 100m od mora so súkromným bazénom a strešnou terasou v lokalite Zadar - Zaton. Predstavujeme vám mimoriadnu príležitosť kúpiť si skvele vybavenú vilu, ktorá kombinuje moderný dizajn, bezchybnú konštrukciu a výnimočnú polohu v jednej z najžiadanejších častí Zatonu.
Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a vyžaruje súčasnú estetiku a starostlivo vybrané materiály. Interiér je vybavený moderným nábytkom a kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré vytvárajú dojem elegancie a luxusu.

Vnútorné usporiadanie
Prízemie: otvorená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, plne vybavené modernými spotrebičmi. Obývacia časť sa otvára na priestrannú krytú terasu. Na prízemí sa nachádza aj toaleta a úložný priestor.
Prvé poschodie: štyri priestranné spálne a štyri elegantne zariadené kúpeľne. Dve izby majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo hlavná spálňa má šatňu a prístup na balkón s výhľadom na more.
Strešná terasa: čiastočne krytá terasa s rozlohou 64,53 m² ponúka panoramatický výhľad a priestor na opaľovanie alebo oddychovú zónu.
Vonkajšie zariadenia:
Vyhrievaný bazén s rozlohou 24,50 m² s protiprúdom a vodopádom
Upravené detské ihrisko s rozlohou 62 m²
Plne oplotený pozemok, ktorý zaručuje súkromie
Záhradnícky upravené zelené plochy
Technické vlastnosti:
Podlahové kúrenie a nástenné klimatizácie
Solárne panely na ohrev vody
Kamerový systém
Kvalitná výstavba: železobetónové dosky a stĺpy, tehla Porotherm Wienerberger 25 cm, fasáda s 10 cm izoláciou
Schody obložené 4 cm hrubým dubovým drevom
Poloha:
Táto vila sa nachádza v tichej ulici, len minútu chôdze od mora, v bezprostrednej blízkosti reštaurácií, obchodov a zariadení pre aktívnu dovolenku. Zaton je známy svojimi dlhými piesočnatými a kamienkovými plážami, čistým morom a bohatou turistickou ponukou a je vzdialený len 2 km od historického mesta Nin a 12 km od Zadaru.
Kombinácia vynikajúcej lokality, luxusnej výzdoby a úplného súkromia robí z tejto vily výnimočný rekreačný dom alebo prestížnu investíciu!

V cene sprostredkovateľskej provízie, 2,5% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté:
– kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností,
– tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby,
– vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv,
– pomoc s prepismi energií, internetu a pod.,
– spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi
– poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Celková rozloha: 194m²
Vlastníctvo: osobné
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A