1izbový, OV, Aténska, 39m2 + LO, Ťahanovce

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj:

*** 1 izbový byt, Košice, Sídlisko Ťahanovce, Aténska ulica ***
*** 39m2 + loggia, pivnica, 5. poschodie ***
*** čiastočná rekonštrukcia, čiastočne zariadený ***
*** západná orientácia, výhľad na mesto ***
*** bytový dom z roku 1995, energetický certifikát "B" ***
*** bezbariérový prístup do BD ***
*** nízke prevádzkové mesačné náklady ***
*** ulica, kde vždy nájdete parkovacie miesto ***
*** možnosť zmeny dispozície na 1,5 izbový byt so samostatnou spálňou ***
*** ihneď voľný ***

Lokalita:
- najmladšie sídlisko v Košiciach
- kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, poliklinika, obchodné centrá, reštaurácie, športoviská)

Dispozícia:
- vstupná chodba (1,34 x 2,84m)
- samostatná toaleta (1,22 x 0,85m)
- samostatná kúpeľňa (1,89 x 1,89m)
- izba (4,72 x 1,04) s výstupom na loggiu (1,09 x 3,34m)
- kuchyňa (2,83 x 2,52m)

Stav bytu:
- plastové okná, bezpečnostné dvere značky Adlo
- panelové jadro s pôvodným obkladom
- vstupná chodba dlažba, izba a kuchyňa laminátové podlahy
- v izbe priestranná vstavaná skriňa, ktorá je súčasťou predaja
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra)

Bytový dom:
- zateplený v roku 2017, energetický certifikát skupiny "B"
- nové vstupné brány do BD, schránky, dlažba na prízemí a na schodiskách
- výťah pôvodný

Zhrnutie:
Obľúbený, priestranný 1 izbový byt. V rámci sídliska jedna z najlepších ulíc. Dobré parkovanie v akejkoľvek hodine. Možnosť zmeny dispozície na 1,5 izbový byt so samostatnou spálňou. Slušný bytový dom po rekonštrukcii. Nízke mesačné náklady. Krásny a ničím nerušený výhľad. Ihneď voľný.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"


Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 39m²
Celková rozloha: 43m²
Úžitková plocha: 39m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové