DOBRÉ REALITY - Rodinný dom s veľkým pozemkom na predaj – Ša
- TOP - [1.10. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú jedinečnú príležitosť získať rodinný dom so širokým potenciálom v obci Šalov, okres Levice.
Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 2527 m², pričom zastavaná plocha a nádvorie tvoria 239 m².
Nehnuteľnosť:
• prízemný rodinný dom v tvare „L
• strecha so sedlovým riešením, krytina z pálenej škridly
• dispozícia: kuchyňa, 3 izby, špajza, priestranná chodba, kúpeľňa, komora
• pôvodný, zachovalý stav – vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• kúrenie: tradičné kachľové pece + elektrický ohrievač
• vlastná studňa
K domu patrí aj veľký záhradný pozemok s výmerou 1226 m², nachádzajúci sa oproti domu cez cestu. Pozemok je momentálne zarastený náletovými drevinami – ideálny na vyčistenie a využitie ako ovocný sad, oddychovú zónu, alebo na výstavbu ďalšieho objektu.
Potenciál:
Tento dom je ako biela plátno – ponúka možnosť vytvoriť si vysnívané vidiecke sídlo, chalupu alebo moderné rodinné bývanie s veľkou záhradou.
________________________________________
Obec Šalov
Obec Šalov leží v okrese Levice, v Nitrianskom samosprávnom kraji. Dedina má bohatú históriu a pokojný vidiecky ráz, no zároveň výbornú dostupnosť k okresnému mestu Levice (20 km). Obec je obklopená úrodnou poľnohospodárskou krajinou, poskytuje tiché prostredie a priateľskú atmosféru menšej vidieckej komunity.
Vzdialenosti do hlavných miest:
• Levice – 20 km (cca 20 minút)
• Nitra – 60 km (cca 55 minút)
• Budapešť (HU) – 95 km (cca 1 h 20 minút)
• Bratislava – 155 km (cca 1 h 45 minút)
• Viedeň (AT) – 185 km (cca 2 h 15 minút)
________________________________________
Pre koho je tento dom ideálny?
• pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie s veľkým pozemkom
• pre záujemcov o rekreačnú chalupu v pokojnom prostredí
• pre investorov s víziou rekonštrukcie alebo ďalšej výstavby
________________________________________
Výhody:
• veľký pozemok s potenciálom
• kľudná vidiecka obec s rýchlou dostupnosťou do Levíc
• pôvodný stav – možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv
• tradičná architektúra s L-dispozíciou
________________________________________
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Táto nehnuteľnosť má v sebe ukrytý nesmierny potenciál a čaro vidieckeho života.
________________________________________
Kontakt:
Peter Mikuš
Realitný maklér
Dobré Reality
+421 915 177 053
Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 2527 m², pričom zastavaná plocha a nádvorie tvoria 239 m².
Nehnuteľnosť:
• prízemný rodinný dom v tvare „L
• strecha so sedlovým riešením, krytina z pálenej škridly
• dispozícia: kuchyňa, 3 izby, špajza, priestranná chodba, kúpeľňa, komora
• pôvodný, zachovalý stav – vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• kúrenie: tradičné kachľové pece + elektrický ohrievač
• vlastná studňa
K domu patrí aj veľký záhradný pozemok s výmerou 1226 m², nachádzajúci sa oproti domu cez cestu. Pozemok je momentálne zarastený náletovými drevinami – ideálny na vyčistenie a využitie ako ovocný sad, oddychovú zónu, alebo na výstavbu ďalšieho objektu.
Potenciál:
Tento dom je ako biela plátno – ponúka možnosť vytvoriť si vysnívané vidiecke sídlo, chalupu alebo moderné rodinné bývanie s veľkou záhradou.
________________________________________
Obec Šalov
Obec Šalov leží v okrese Levice, v Nitrianskom samosprávnom kraji. Dedina má bohatú históriu a pokojný vidiecky ráz, no zároveň výbornú dostupnosť k okresnému mestu Levice (20 km). Obec je obklopená úrodnou poľnohospodárskou krajinou, poskytuje tiché prostredie a priateľskú atmosféru menšej vidieckej komunity.
Vzdialenosti do hlavných miest:
• Levice – 20 km (cca 20 minút)
• Nitra – 60 km (cca 55 minút)
• Budapešť (HU) – 95 km (cca 1 h 20 minút)
• Bratislava – 155 km (cca 1 h 45 minút)
• Viedeň (AT) – 185 km (cca 2 h 15 minút)
________________________________________
Pre koho je tento dom ideálny?
• pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie s veľkým pozemkom
• pre záujemcov o rekreačnú chalupu v pokojnom prostredí
• pre investorov s víziou rekonštrukcie alebo ďalšej výstavby
________________________________________
Výhody:
• veľký pozemok s potenciálom
• kľudná vidiecka obec s rýchlou dostupnosťou do Levíc
• pôvodný stav – možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv
• tradičná architektúra s L-dispozíciou
________________________________________
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Táto nehnuteľnosť má v sebe ukrytý nesmierny potenciál a čaro vidieckeho života.
________________________________________
Kontakt:
Peter Mikuš
Realitný maklér
Dobré Reality
+421 915 177 053
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
