INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pozemok s projektom a stav. povolením

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1 765 m², len pár minút od Prešova, s právoplatným stavebným povolením (07.01.2025) na výstavbu 4 bytových domov s obchodnými priestormi.

Parametre pozemku

výmera: 1 765 m²

zastavaná plocha: 404 m²

spevnené plochy a parkovanie: 637,20 m²

parkovacie miesta: 14 ks

Projekt zahŕňa

4 rodinné domy (RD A – D), každý s 3 bytovými jednotkami:

1NP: 3-izbový byt (72,74 m²) + terasa (17,87 m²)

2NP: 2-izbový byt (62,05 m²) + lodžia (9,22 m²)

Podkrovie: 1-izbový byt + KK (43,50 m²) + terasa (15,30 m²)

Spolu: 12 bytových jednotiek

úžitková plocha: 712,92 m²

vonkajšie plochy: 169,56 m²
Komerčné priestory

NP – 2 priestory po 27,85 m²

NP – 64,31 m²
Spolu: 120,01 m²

Výhody projektu
Právoplatné stavebné povolenie – okamžitá realizácia možná

Kombinácia bývania a služieb – stabilný príjem z nájmu bytov aj obchodných priestorov

Výborná poloha – Veľký Šariš, rýchle napojenie na diaľnicu, Prešov len pár minút

Vysoký dopyt po novostavbách v tejto lokalite – ideálne pre developerov

Cena: 360.000€ bez DPH

Kontaktujte nás a získajte podklady k projektu – atraktívna investícia s okamžitou realizáciou čaká práve na vás!