Jedinečný 4 200 m² pozemok s panoramatickým výhľadom, Prešov

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný pozemok o výmere 4 200 m² (+ podiel na prístupovej ceste), nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Pod Kalváriou / Slávičia ulica.

Hlavné benefity:

UPI – zóna RL G.3: povolená výstavba jednopodlažnej záhradnej chatky do 25 m²

Úchvatný panoramatický výhľad na celé mesto Prešov a Kalváriu

Slnečné, tiché prostredie – ideálne na relax aj hobby pestovanie

Priamy prístup z mestskej komunikácie cez spoločnú cestu

Rozľahlá plocha s ovocnými a náletovými drevinami

IS – riešenie inžinierskych sietí:

Elektrina: možnosť fotovoltiky (ostrovný systém)

Voda: vlastná studňa

Odpad: žumpa

🌍 Lokalita a okolie:

- Len pár minút od centra Prešova – výborná dostupnosť autom aj MHD

- V okolí už stoja celoročne obývané domy – stabilná a rozvíjajúca sa oblasť

- Kalvária v Prešove – barokový komplex s vyhliadkou priamo v susedstve

- Turistické a cyklistické trasy – Cemjata, minerálny prameň, rozhľadňa
- Historické dominanty v blízkom okolí – Šarišský hrad, Kapušiansky hrad

Investičný potenciál:

Lokalita je zahrnutá v Dopravnej štúdii Vydumanec – Za Kalváriou (plánovaná obslužná komunikácia, rozvoj infraštruktúry)

Právna istota: k dispozícii je aktuálna Územnoplánovacia informácia (UPI)
Cena: v RK

Zavolajte ešte dnes a objavte miesto, ktoré spája výhľad, prírodu a investičný potenciál – takéto pozemky sa v Prešove objavujú len výnimočne!