Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – vhodná na bývanie, inves

Typ: Rodinný dom
Obec: Tomášikovo

SaleA – váš spoľahlivý partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s dvoma samostatne stojacimi rodinnými domami, situovanú v obľúbenej obci Tomášikovo. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre viacgeneračné bývanie, investíciu na prenájom alebo budúcu výstavbu.

Charakteristika nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosti sa nachádzajú na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 2 213 m², pričom majiteľ ponúka možnosť odkúpenia celej nehnuteľnosti alebo podľa dohody aj odčlenenie časti pozemku podľa vašich predstáv. Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu ponúka pozemok potenciál na výstavbu až 3 domov, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť.

Šírka pozemku je 35m
Dĺžka je 72m
Orientácia : Juh
Pozemok je mierne svahovitý

Rodinný dom č. 1
Úžitková plocha: 74 m²
Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná a dvere)
Napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Kúrenie: gamatky + piecka, ohrev vody cez nový elektrický bojler

Rodinný dom č. 2
Úžitková plocha: 31 m²
Tiež napojený na inžinierske siete
Vhodný ako hosťovský domček, rekreačný prenájom alebo ateliér

Možnosti využitia:
Trvalé bývanie s veľkorysým pozemkom
Kombinácia vlastného bývania a podnikania (prenájom menšieho domu)
Výstavba ďalších domov.
Skvelá voľba pre developerov alebo viacgeneračnú rodinu

Lokalita – Tomášikovo:
Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, lekár, lekáreň, reštaurácia, cukráreň. Navyše ponúka aj rekreačné možnosti:

Rameno Malého Dunaja – člnkovanie, splavy, rybolov

Tomášikovské jazero

Termálne kúpaliská: Dunajská Streda, Veľký Meder, Horné Saliby, Topoľníky, Diakovce

Jazdenie na koňoch – Czajlik ranč

ZOO Malkia Park, pretekársky okruh Slovakia Ring

Cyklochodníky (Vozokany – Horné Saliby – Tomášikovo – Jahodná)

Historické pamiatky atrakcie: vodný kolový mlyn, kaštieľ, levanduľové pole Levandéria

Môj názor ako maklérky:
Táto ponuka je jedinečná investičná príležitosť. Väčší dom môže slúžiť na celoročné bývanie, menší na prenájom – alebo si môžete využiť celý pozemok pre výstavbu ďalších nehnuteľností. Tomášikovo je atraktívna a vyhľadávaná lokalita, ktorú si zamilujete.

Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma:
Ivona Bartíková – realitná maklérka SaleA
0918 685 901
✉️ bartikova@salea.sk

✅ S nami bez starostí:
Kompletný právny servis

Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru

Vaša spokojnosť je mojou prioritou

Teším sa na Vaše otázky a prípadnú obhliadku!
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Úžitková plocha: 2213 m2
Plocha pozemku: 2213 m2
Zastavaná plocha: 140 m2
Počet podlaží: 1
Balkón: nie
El. napätie: 230V
Kanalizácia: áno
Zateplený objekt: nie
Terasa: nie