Kvalitná novostavba 5-i rodinného domu, 156 m², Hýľov

Objavte svoj vysnívaný domov v malebnej obci Hýľov, kde sa moderný dizajn snúbi s pokojným prostredím, a to všetko len 15 minút od centra Košíc.
Tento dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom je pripravený splniť všetky vaše predstavy o ideálnom modernom bývaní v harmónii s okolitou prírodou.

ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- Dom je skolaudovaný !!!
- Výmera pozemku 573 m²
- Celková úžitková plocha domu 156,1 m²
- Zastavaná plocha domu 106 m²
- 5 izieb, 3 kúpeľne, 3 toalety, vonkajšia terasa na prízemí, 2 terasy na poschodí
- Oplotenie pozemku je riešené krásnym gabiónovým plotom po celom obvode pozemku s krásnou vstupnou bránou pre autá aj pre peší vstup
- Zastrešenie objektu je realizované plochou štrkovou strechou s 2% sklonom
- Zvislé nosné konštrukcie – obvodové a vnútorné nosné steny z nosných pórobetónových tvárnic Ytong -300 mm
- Deliace priečky – priečkové tvárnice Ytong - 150 mm
- Kvalitné plastové a hliníkové 6 komorové okná s izolačným trojskom
- Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome rozdelené na zóny
- Tepelné čerpadlo v cene !
- Rekuperácia v cene !
- Predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti
- Predpríprava na kamerový systém
- Predpríprava na vonkajšie rolety/žalúzie
- Predpríprava na vonkajší statický bazén
- Predpríprava na garáž alebo zastrešenie parkovacích miest, altánok či záhradný domček

TECHNOLÓGIE:
Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v miestnostiach, čo prispieva k príjemnej klíme a znižuje prašnosť v interiéri
Tepelné čerpadlo má obrovskú výhodu oproti tradičným spôsobom vykurovania, a to, že energiu nevyrába, ale ju presúva, tým šetrí Vaše financie a tiež prírodu
Rekuperácia zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu do interiéru bez potreby otvárania okien, čím znižuje tepelné straty a zvyšuje energetickú účinnosť budovy
Kombinácia vysokých plastových a hliníkových okien sa postará o prirodzenú svetelnosť vo Vašom interiéri

INŽINIERSKE SIETE:
Obecný vodovod
Retenčná nádrž na zrážkovú vodu 10 kubíková (polievanie záhrady)
Obec má kanalizáciu, na ktorú bude možné pripojenie v dohľadnej dobe(1 rok)
Momentálne dočasné riešenie odpadu – žumpa
Elektrina
Optika v obci – predpríprava v dome na pohodlné dotiahnutie optického kábla

* * * Viac informácií na tomto odkaze * * *
https://www.cassareal.sk/nehnutelnost/kvalitna-novostavba-moderneho-5-izboveho-rodinneho-domu-156-m%c2%b2-hylov/